パークホームズ西馬込クリアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ西馬込クリアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 202 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 203 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 204 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 205 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 206 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 207 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 208 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 209 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 210 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 211 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ西馬込クリアコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ西馬込クリアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西馬込クリアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,778万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西馬込クリアコートマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心へのアクセスが良好で落ち着いた住環境
アクセス
4成田空港まで2時間弱、羽田空港まで40分程度で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西馬込
5小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
交通の利便性
馬込
5都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西馬込クリアコートマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ西馬込クリアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西馬込クリアコート（パークホームズにしまごめクリアコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.79㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西馬込クリアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.98m² | 6,803万円 | 5,973万円 |
パークホームズ西馬込クリアコート売買履歴
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/07 | 成約7,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 68.79m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2021/05 | 成約6,680万円 | 92万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 3SLDK | 築8年 | |
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| 2019/04 | 成約5,360万円 | 77万円/m2 | 4階 | 68.79m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/03 | 成約5,360万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2018/01 | 成約5,480万円 | 79万円/m2 | 3階 | 68.98m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2017/01 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 70.64m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2016/12 | 成約5,360万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- オススメパークホームズ西馬込クリアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約2,030万円78万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- HY'sDurante
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,110万円 | 120万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,550万円 | 127万円/m2 | 5階 | 59.02m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築8年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 118万円/m2 | 4階 | 54.79m² | 2LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ西馬込クリアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,030万円 | 78万円/m2 | 4階 | 25.80m² | 1K | HY'sDurante | 築8年 |
| 2023/03 | 成約7,580万円 | 107万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2023/02 | 成約9,290万円 | 107万円/m2 | 4階 | 86.37m² | 4LDK | グランスイート西馬込 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約8,470万円 | 104万円/m2 | 3階 | 80.86m² | 4LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築5年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 96万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | ブライズ西馬込 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | ランドステージ西馬込ベイシス | 築11年 |
| 2021/08 | 成約7,390万円 | 104万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | インプレスト西馬込ヒルズ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.82m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。