プラウド高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 202 | 9,006万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 203 | 8,670万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 301 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 302 | 9,336万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 303 | 8,977万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 401 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 402 | 9,696万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 403 | 9,319万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 501 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 502 | 1億79万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 503 | 9,687万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 601 | 8,513万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 602 | 1億362万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 603 | 9,960万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 701 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 702 | 1億552万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 703 | 1億142万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 801 | 8,756万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 802 | 1億656万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 803 | 1億242万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 901 | 8,815万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 902 | 1億727万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 903 | 1億310万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1001 | 8,827万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1002 | 1億740万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1003 | 1億322万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1101 | 8,837万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1102 | 1億755万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1103 | 1億337万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1201 | 8,863万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1202 | 1億781万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1203 | 1億361万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1301 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1302 | 1億600万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1303 | 1億189万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1401 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1402 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1403 | 9,682万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,670万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,336万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 7,962万円
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- 5,290万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,408万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド高円寺マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高円寺は活気があり親しみやすく住みやすい街
住民の雰囲気
4高円寺は活気があり住みやすい街で新しく住み始めた人も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高円寺
5高円寺駅周辺は保育園が多く、待機児童ゼロが続いているので共働きでも安心して子育てできる環境です。区立保育園の数が多く、入所決定率も高いので、子どもを預けて働きたい家庭にはとても助かります。駅...
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド高円寺マンション概要
プラウド高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド高円寺（プラウドこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜74.89㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.93m² | 8,671万円 | 5,889万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 1億215万円 | 7,849万円 |
プラウド高円寺売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円383〜406万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円393〜415万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円385〜406万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,330万円〜1億5,330万円576〜616万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
プラウド中野テラス現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円489〜519万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレミスト高円寺現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円430〜462万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
グローベル ザ・高円寺プレミアム現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.48m²
- 3階/7階建
プラウド高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。