ブランズ弦巻二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ弦巻二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 102 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 103 | 8,552万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 104 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 105 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 106 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 107 | 8,449万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 108 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 109 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.43m² | - |
| 201 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 202 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 203 | 7,217万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 204 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 205 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 206 | 9,032万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 207 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 208 | 8,463万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 209 | 8,612万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 210 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 211 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 212 | 8,774万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 213 | 9,197万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 301 | 8,781万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 302 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 303 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 304 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 305 | 8,850万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 306 | 9,190万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 307 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 308 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 309 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 310 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 311 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 401 | 1億645万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 402 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 501 | 1億1,245万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,862万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,407万円
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- -
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- 8,303万円
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- 参考相場価格
- 8,449万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,630万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ弦巻二丁目売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約8,980万円 | 130万円/m² | 2階 | 68.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約1億2,700万円 | 144万円/m² | 4階 | 87.76m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約1億2,100万円 | 137万円/m² | 4階 | 87.76m² | 4LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,580万円 | 108万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約5,870万円 | 102万円/m² | 3階 | 57.11m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約6,990万円 | 100万円/m² | 2階 | 69.75m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメブランズ弦巻二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 153万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 76.03m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
| オススメ | ブランズ弦巻二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 1階 | 54.47m² | 2LDK | クラッシィハウス桜新町 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億1,470万円 | 151万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億7,500万円 | 178万円/m² | 6階 | 98.13m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億1,600万円 | 147万円/m² | 3階 | 78.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 171万円/m² | 6階 | 81.31m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約8,390万円 | 149万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | ブランズ弦巻四丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ弦巻二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ弦巻二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,591万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 120.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ弦巻二丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の管理意識も高い
住民の雰囲気
4住民同士の雰囲気が穏やかで安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
住みやすさ
4世田谷
地域の福祉施設では異文化交流カフェなども開催されており、さまざまな人と交流できる機会があります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ弦巻二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ弦巻二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ弦巻二丁目（ブランズつるまきにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ弦巻二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 7,196万円 | 6,808万円 |
| 3LDK | 69m² | 8,664万円 | 9,159万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 1億1,245万円 | 1億1,564万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 102.05m²
- 5階/5階建
ブランズ弦巻二丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。