4,581万円〜9,079万円
坪単価399万円/坪〜433万円/坪
最終更新2026年03月24日
イニシア品川中延ディアスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア品川中延ディアスタ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 203 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 204 | 7,921万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 301 | 8,874万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 4,581万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 37.15m² | - |
| 304 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 401 | 8,925万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 402 | 7,785万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 403 | 4,582万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 37.15m² | - |
| 404 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 501 | 8,985万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 7,107万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 504 | 8,104万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 601 | 9,079万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 602 | 7,122万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 603 | 8,112万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 701 | 7,959万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 702 | 7,124万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 703 | 8,120万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 801 | 8,098万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 802 | 7,114万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 803 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 901 | 7,965万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 902 | 7,008万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 903 | 7,968万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1001 | 7,710万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1002 | 6,786万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1003 | 7,706万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1101 | 7,699万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1102 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1103 | 7,693万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1201 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1202 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1203 | 7,705万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1DK
- 37.15m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1LDK
- 42.84m²
- -
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- 即現金化
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.28m²
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- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.75m²
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403
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1DK
- 37.15m²
- -
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- 新築時価格
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- 1LDK
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イニシア品川中延ディアスタ売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2020/12
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/07
- 2014/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,960万円 | 94万円/m² | 12階 | 63.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 9階 | 56.05m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/03 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/05 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 10階 | 56.05m² | 2LDK | 築1年 |
| 2013/01 | 新築3,788万円 | 67万円/m² | 5階 | 56.05m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメイニシア品川中延ディアスタの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 174万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,590万円 | 134万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 156万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築9年 |
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| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億2,500万円 | 165万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 113万円/m² | 1階 | 26.44m² | 1K | BELISTA品川中延 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 118万円/m² | 2階 | 42.28m² | 1LDK | ルネ品川中延 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 153万円/m² | 14階 | 39.04m² | 1R | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 127万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ルネ品川中延 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア品川中延ディアスタ資産性スコア
4.50上位3%
イニシア品川中延ディアスタの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシア品川中延ディアスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア品川中延ディアスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,130万円371万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127.2万円/m²
想定売買価格
イニシア品川中延ディアスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア品川中延ディアスタマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清潔でゴミ置き場が常にきれいに保たれている
共用部分
4自転車置き場が室内にあるので汚れず便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
医療・福祉
4中延
駅周辺にはクリニックや薬局が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア品川中延ディアスタマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
イニシア品川中延ディアスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア品川中延ディアスタ（イニシアしながわなかのぶディアスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延6丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア品川中延ディアスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.15m² | 4,581万円 | 2,300万円 |
| 1LDK | 42.84m² | 5,408万円 | 4,085万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 7,057万円 | 5,529万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 7,966万円 | 7,539万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージ山王グランドヒルズ
5,480万円- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
イニシア品川中延ディアスタの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。