4,575万円〜9,139万円
坪単価390万円/坪〜431万円/坪
最終更新2026年01月06日
イニシア品川中延ディアスタ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 203 | 6,898万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 204 | 7,865万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 301 | 8,850万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 4,587万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 37.15m² | - |
| 304 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 401 | 8,908万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 402 | 7,759万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 403 | 4,575万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 37.15m² | - |
| 404 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 501 | 8,997万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 7,022万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 504 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 601 | 9,139万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 602 | 7,060万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 603 | 8,092万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 701 | 7,917万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 702 | 7,061万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 703 | 8,120万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 801 | 8,065万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 802 | 7,024万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 803 | 8,074万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 901 | 7,894万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 902 | 6,894万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 903 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1001 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1002 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1003 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1101 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1102 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1103 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1201 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1202 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1203 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1DK
- 37.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1LDK
- 42.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.75m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1DK
- 37.15m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 42.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア品川中延ディアスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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イニシア品川中延ディアスタ売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2020/12
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/07
- 2014/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,960万円 | 94万円/m² | 12階 | 63.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 9階 | 56.05m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/03 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 56.03m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/05 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 10階 | 56.05m² | 2LDK | 築1年 |
| 2013/01 | 新築3,788万円 | 67万円/m² | 5階 | 56.05m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- オススメイニシア品川中延ディアスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,570万円 | 134万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 156万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| オススメ | イニシア品川中延ディアスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億2,600万円 | 166万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 1階 | 26.44m² | 1K | BELISTA品川中延 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 2階 | 42.28m² | 1LDK | ルネ品川中延 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 153万円/m² | 14階 | 39.04m² | 1R | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 127万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ルネ品川中延 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約8,790万円 | 138万円/m² | 5階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア品川中延ディアスタ資産性スコア
4.49上位5%
イニシア品川中延ディアスタの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア品川中延ディアスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア品川中延ディアスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,070万円471万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 126.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
想定売買価格
イニシア品川中延ディアスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア品川中延ディアスタマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浅草線が利用できるので交通の便が良い
周辺環境
4家賃も手頃で住みやすい穴場エリア
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5馬込
馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
交通の利便性
2中延
朝の通勤時間帯は電車が混雑しやすく、バスも深夜は本数が少ないので、交通面で不便を感じることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア品川中延ディアスタマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
イニシア品川中延ディアスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア品川中延ディアスタ（イニシアしながわなかのぶディアスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延6丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア品川中延ディアスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.15m² | 4,581万円 | 2,236万円 |
| 1LDK | 42.84m² | 5,385万円 | 4,002万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 6,960万円 | 5,481万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 7,909万円 | 7,479万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンテラス馬込プレミアム
8,480万円- 3LDK
- 63.83m²
- 2階/5階建
イニシア品川中延ディアスタの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。