イニシア品川中延ディアスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア品川中延ディアスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 203 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 204 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 301 | 7,723万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 37.15m² | - |
| 304 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 401 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 402 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 403 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 37.15m² | - |
| 404 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 501 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 504 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 601 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 602 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 603 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 701 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 702 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 703 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 801 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 802 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 803 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 901 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 902 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 903 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1001 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1002 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1003 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1101 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1102 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1103 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
| 1201 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1202 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 1203 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 63.69m² | - |
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 63.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1DK
- 37.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1LDK
- 42.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1DK
- 37.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 42.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア品川中延ディアスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア品川中延ディアスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア品川中延ディアスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,052万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア品川中延ディアスタマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
セキュリティ
5セキュリティが高く安心して暮らせる
資産価値
5資産性スコアが上位3%と非常に高く将来性がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
地域コミュニティ
中延
5中延駅周辺は商店街が3つもあり、日常の買い物がしやすく、駅前にはスーパーも多いので生活がとても便利です。下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちも温かく、昭和の香りが漂う街並みが魅力的だと感じ...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア品川中延ディアスタマンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩7分の距離にあるイニシア品川中延ディアスタ、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。
イニシア品川中延ディアスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア品川中延ディアスタ（イニシアしながわなかのぶディアスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延6丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア品川中延ディアスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.15m² | 4,051万円 | 2,128万円 |
| 1LDK | 42.84m² | 4,649万円 | 3,453万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 6,060万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 6,816万円 | 6,581万円 |
イニシア品川中延ディアスタ売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円262〜283万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/07
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円252〜273万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円304〜325万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円432〜455万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
Brillia品川中延現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円497〜526万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築9年
ザ・パークハウス品川荏原町現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円497〜523万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
レジデンシャル品川中延グランクラス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 43.02m²
- 5階/7階建
イニシア品川中延ディアスタの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。