レジデンシャル品川中延グランクラス
品川区・荏原中延駅 徒歩2分・築11年
2026年07月06日
レジデンシャル品川中延グランクラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャル品川中延グランクラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,895万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.50m² - |
| 202 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 53.42m² - |
| 203 | 9,850万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 63.48m² - |
| 204 | 9,878万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.46m² - |
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 53.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,878万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.46m²
- -
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レジデンシャル品川中延グランクラス売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 130万円/m² | 7階 | 63.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 9階 | 63.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約7,980万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約7,740万円 | 121万円/m² | 10階 | 63.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約6,215万円 | 116万円/m² | 8階 | 53.42m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約6,580万円 | 123万円/m² | 12階 | 53.42m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- オススメレジデンシャル品川中延グランクラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 184万円/m² | 3階 | 40.75m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億980万円 | 210万円/m² | 4階 | 52.16m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 198万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| オススメ | レジデンシャル品川中延グランクラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 174万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 152万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 157万円/m² | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 144万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約8,280万円 | 149万円/m² | 7階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャル品川中延グランクラス販売履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 9,880万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.5m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 8,780万円 | 138万円/m² | 5階 | 63.5m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 8,380万円 | 132万円/m² | 7階 | 63.48m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 8,350万円 | 131万円/m² | 9階 | 63.5m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 7,980万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.5m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 7,780万円 | 122万円/m² | 10階 | 63.48m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジデンシャル品川中延グランクラス賃貸履歴
- 2020/11
- 24.8万円/月
- 63.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2018/04
- 21.3万円/月
- 53.42m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 24.8万円/月 | 4階 | 63.46m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 21.3万円/月 | 10階 | 53.42m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンシャル品川中延グランクラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル品川中延グランクラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,895万円333万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル品川中延グランクラスマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部分の管理が行き届いている印象。
周辺環境
4図書館や郵便局など公共施設が近く便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原中延
通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
買い物・生活利便性
5中延
駅前にスーパーが複数あり、商店街も3つあるので日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、コンビニやドラッグストアも近くにあるので生活に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる...
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンシャル品川中延グランクラスマンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
レジデンシャル品川中延グランクラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル品川中延グランクラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜63.5㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンシャル品川中延グランクラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 8,117万円 | 7,780万円 |
| 3LDK | 63.48m² | 9,472万円 | 1億95万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.23m²
- 2階/18階建
レジデンシャル品川中延グランクラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。