ル・リオン千石Link

文京区・千石駅 徒歩6分・築12年

4.53上位3%
2,776万円〜2,908万円
坪単価358万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ル・リオン千石Link

文京区・千石駅 徒歩6分・築12年

2,776万円〜2,908万円
358万円/坪〜377万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ル・リオン千石Link部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,798万円価格を確認する2,420万円1K25.84-
2022,802万円価格を確認する2,420万円1K25.88-
2032,776万円価格を確認する2,390万円1K25.47-
3012,827万円価格を確認する2,440万円1K25.84-
3022,832万円価格を確認する2,440万円1K25.88-
3032,805万円価格を確認する2,410万円1K25.47-
4012,835万円価格を確認する2,470万円1K25.84-
4022,839万円価格を確認する2,470万円1K25.88-
4032,812万円価格を確認する2,440万円1K25.47-
5012,860万円価格を確認する2,490万円1K25.84-
5022,864万円価格を確認する2,490万円1K25.88-
5032,836万円価格を確認する2,460万円1K25.47-
6012,873万円価格を確認する2,520万円1K25.84-
6022,878万円価格を確認する2,520万円1K25.88-
6032,852万円価格を確認する2,490万円1K25.47-
7022,852万円価格を確認する2,510万円1K25.47-
8022,876万円価格を確認する2,540万円1K25.47-
9022,883万円価格を確認する2,560万円1K25.47-
10022,894万円価格を確認する2,580万円1K25.47-
11022,908万円価格を確認する2,600万円1K25.47-
201
参考相場価格
2,798万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
  • 25.84
  • -
202
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
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参考相場価格
2,776万円
新築時価格
2,390万円
  • 1K
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参考相場価格
2,827万円
新築時価格
2,440万円
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  • 25.84
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  • オンライン
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302
参考相場価格
2,832万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
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参考相場価格
2,805万円
新築時価格
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  • -
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  • 無料
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参考相場価格
2,835万円
新築時価格
2,470万円
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参考相場価格
2,839万円
新築時価格
2,470万円
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参考相場価格
2,812万円
新築時価格
2,440万円
  • 1K
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参考相場価格
2,860万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ル・リオン千石Link販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ル・リオン千石Link資産性スコア

4.53
上位3%
ル・リオン千石Linkの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ル・リオン千石Link

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ル・リオン千石Link居住エリアの評価

ル・リオン千石Link

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ル・リオン千石Link新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築12年

新築時価格

2,420万円+378万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ル・リオン千石Link価格推移と将来予測

参考相場価格

2,798万円74万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
ル・リオン千石Link201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ル・リオン千石Linkマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    千石

    4

    千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。

  • 防災・安全性

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ル・リオン千石Linkマンション概要

都営三田線千石駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

ル・リオン千石Link詳細情報

基本情報

建物名ル・リオン千石Link(ル・リオンせんせきリンク)
住所東京都文京区千石4丁目44-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積25.47㎡〜25.88㎡
新築時価格2390万円〜2600万円
参考相場価格
  • 1K:2776万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜377万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ千石保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・リオン千石Link間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1K25.66m²2,845万円2,105万円

ル・リオン千石Link売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはル・リオン千石Link

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: