ル・リオン千石Link
文京区・千石駅 徒歩6分・築13年
2026年05月25日
ル・リオン千石Link資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン千石Link部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 202 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 203 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 301 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 302 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 303 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 401 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 402 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 403 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 501 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 502 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 503 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 601 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 602 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.88m² - |
| 603 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 702 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 802 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 902 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1002 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11万円/月 | 1K | 25.47m² - |
| 1102 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.47m² - |
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,440万円
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- 10.4万円/月
- 1K
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ル・リオン千石Link売買履歴
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築2,570万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,540万円 | 99万円/m² | 8階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,520万円 | 97万円/m² | 6階 | 25.88m² | 1K | -- |
| 2013/01 | 新築2,510万円 | 97万円/m² | 6階 | 25.84m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,500万円 | 251万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| オススメ | ル・リオン千石Linkの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 150万円/m² | 1階 | 57.92m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 229万円/m² | 13階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,570万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | プラネスーペリア文京千石 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 200万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・リオン千石Link資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン千石Link価格推移と将来予測
参考相場価格
3,493万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン千石Linkマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン千石Linkマンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ル・リオン千石Link詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン千石Link（ル・リオンせんせきリンク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜25.88㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン千石Link間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 3,501万円 | 2,494万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.72m²
- 4階/10階建
ル・リオン千石Linkの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。