※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 302 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 303 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 304 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 305 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 306 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 307 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 308 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 309 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 310 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 311 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 312 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 313 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 314 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 315 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 316 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 317 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 318 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 319 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 320 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 321 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 322 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 323 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 324 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 325 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 326 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 327 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 328 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 329 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 330 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 331 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 332 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 333 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 334 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 335 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 336 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 337 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 338 | 8,756万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.23m² | - |
| 339 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 340 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 341 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 342 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 343 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 344 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 345 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 346 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 347 | 7,640万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 348 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 349 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築12年新築時価格
7,780万円+3,929万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,709万円456万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
車寄せがあり空間にゆとりがあり外観も高級感がある
アクセス
通勤ラッシュ時は混雑し急行に乗るのが困難
資産性
目黒
駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
買い物・生活利便性
武蔵小山
駅前には飲食店がたくさんあって、朝から深夜までとてもにぎやかです。少し駅から離れると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いと感じます。自転車圏内でほとんどのチェーン店や個人店、有名店も揃って...
教育環境
区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
| 建物名 | シティテラス下目黒(シティテラスしもめぐろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒6丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(175部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜94.19㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 86台 駐車費※1:22500/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.48m² | 7,542万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 9,771万円 | 1億3,482万円 |
| 4LDK | 84.19m² | 1億1,691万円 | 1億3,527万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,670万円 | 188万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 133万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1億1,500万円 | 170万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1億500万円 | 148万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約9,190万円 | 130万円/m2 | 1階 | 70.57m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 130万円/m2 | 1階 | 70.57m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約1億2,970万円 | 154万円/m2 | 3階 | 84.19m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約9,100万円 | 128万円/m2 | 1階 | 70.57m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,080万円 | 118万円/m2 | 5階 | 26.02m² | 1DK | ビバリーホームズ下目黒 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 181万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・テラス下目黒 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 166万円/m2 | 10階 | 40.55m² | 1LDK | パークリュクス目黒 | 築13年 |
| オススメ | シティテラス下目黒の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 187万円/m2 | 4階 | 39.87m² | 1LDK | ジオ目黒 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 172万円/m2 | 10階 | 45.14m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 192万円/m2 | 4階 | 36.86m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 131万円/m2 | 3階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 200万円/m2 | 4階 | 54.74m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億5,500万円 | 199万円/m2 | 10階 | 77.57m² | 3LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 119万円/m2 | 5階 | 27.52m² | 1K | ZOOM目黒不動前 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。