プラウド鷺宮トレサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド鷺宮トレサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 102 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 103 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 201 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 202 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 203 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 204 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 205 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 206 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 207 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 208 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 301 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 302 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 303 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 304 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 305 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 306 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 307 | 6,068万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 308 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 401 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 402 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 403 | 6,136万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 404 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 405 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 406 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 407 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 408 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.58m²
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- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラウド鷺宮トレサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺宮トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,105万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺宮トレサージュマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷺ノ宮
4駅の北口・南口の両側から階段で登ると改札口があり、コンビニとゆうちょATMがあるので便利です。
交通の利便性
都立家政
5西武新宿線「都立家政」駅から新宿まで14分、池袋まで20分と都心へのアクセスが良いです。高円寺まで自転車で10分ほどで行けるのも便利です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド鷺宮トレサージュマンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド鷺宮トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮トレサージュ（プラウドさぎのみやトレサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.07㎡〜74.62㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺宮トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 6,086万円 | 5,612万円 |
プラウド鷺宮トレサージュ売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円239〜259万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/05
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円253〜273万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円279〜308万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築10年
ルーブル都立家政伍番館現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円262〜306万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ中野鷺宮現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円306〜362万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
ルーブル都立家政参番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.64m²
- 3階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：