プラウド鷺宮コートテラス
中野区・下井草駅 徒歩8分・築14年
2026年04月20日
プラウド鷺宮コートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド鷺宮コートテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 73.81m² - |
| 102 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24万円/月 | 4LDK | 85.52m² - |
| 103 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.94m² - |
| 104 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 105 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 106 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 107 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 75.57m² - |
| 108 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 77.36m² - |
| 109 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 110 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.57m² - |
| 111 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 201 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 202 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 66.92m² - |
| 203 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 61.43m² - |
| 204 | 7,982万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 85.52m² - |
| 205 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.94m² - |
| 206 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 207 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 208 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 209 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.57m² - |
| 210 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 88.16m² - |
| 211 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 212 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.57m² - |
| 213 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 301 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 66.78m² - |
| 302 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 66.92m² - |
| 303 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 61.43m² - |
| 304 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 85.52m² - |
| 305 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.94m² - |
| 306 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 307 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 308 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 309 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.57m² - |
| 310 | 8,315万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 88.16m² - |
| 311 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 312 | 8,688万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 92.26m² - |
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 4LDK
- 85.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 72.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 5,090万円
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- 21.1万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 新築時価格
- 5,090万円
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- 73.23m²
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- 7,001万円
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- 3LDK
- 75.57m²
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- 想定賃料
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- 72.26m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド鷺宮コートテラス売買履歴
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/07
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 1階 | 73.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 3階 | 85.52m² | 4LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,630万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,300万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約3,720万円 | 90万円/m² | 5階 | 40.91m² | 2DK | ルーブル都立家政伍番館 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
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| 2025/02 | 成約2,050万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,008万円 | 75万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド鷺宮 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,930万円 | 71万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | セジョリ鷺宮 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,200万円 | 78万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | ヴォーガコルテ都立家政 | 築13年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺宮コートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,643万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺宮コートテラスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は閑静な住宅街で、生活環境としては非常に良好です。
アクセス
4下井草駅は新宿線で新宿まで直通でアクセスでき、通勤通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2下井草
西武新宿線の各駅停車しか停まらないので、急行や特急が停まる駅に比べると移動時間がかかるのが不便に感じます。急行が停まるようになるともっと便利だと思います。
地域コミュニティ
5鷺ノ宮
新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド鷺宮コートテラスマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド鷺宮コートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮コートテラス（プラウドさぎのみやコートテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮6丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.43㎡〜92.26㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺宮コートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.43m² | 5,647万円 | 4,920万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 6,785万円 | 6,396万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 8,156万円 | 7,643万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.49m²
- 1階/8階建
プラウド鷺宮コートテラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。