5,882万円〜7,980万円
坪単価 312万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.9万円〜23.1万円/月
最終更新2026年06月08日
プラウド鷺宮
中野区・都立家政駅 徒歩4分・築15年
5,882万円〜7,980万円
坪単価 312万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.9万円〜23.1万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プラウド鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド鷺宮部屋別の参考相場価格
18部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 302 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.47m² - |
| 303 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 304 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 305 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 306 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 307 | 7,742万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 78.40m² - |
| 308 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 309 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.64m² - |
| 310 | 7,911万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 311 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 312 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 313 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 62.22m² - |
| 314 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 315 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 316 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 317 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 318 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,362万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド鷺宮売買履歴
- 2023/09
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/03
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,590万円 | 84万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約6,180万円 | 79万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 1階 | 73.34m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/03
- オススメプラウド鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約3,720万円 | 90万円/m² | 5階 | 40.91m² | 2DK | ルーブル都立家政伍番館 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
| オススメ | プラウド鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,799万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,008万円 | 75万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 1階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2023/04 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド鷺宮賃貸履歴
- 2021/12
- 23万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2020/03
- 21.5万円/月
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/09
- 23万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/10
- 16.8万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/09
- 17.5万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/08
- 19.5万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/08
- 19万円/月
- 73.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/11
- 19万円/月
- 73.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2017/06
- 18.5万円/月
- 73.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/07
- 18.5万円/月
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 23万円/月 | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 21.5万円/月 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 23万円/月 | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 17.5万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 19.5万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 19万円/月 | 3階 | 73.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 19万円/月 | 3階 | 73.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/06 | 18.5万円/月 | 2階 | 73.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 18.5万円/月 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド鷺宮資産性スコア
4.25上位10%
プラウド鷺宮の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド鷺宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
7,409万円312万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
想定売買価格
プラウド鷺宮301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮（プラウドさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.22m² | 6,027万円 | 4,752万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 7,177万円 | 6,302万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フラッツ鷺ノ宮
7,599万円- 3LDK
- 75.49m²
- 1階/8階建
プラウド鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：