プラウド鷺宮
中野区・都立家政駅 徒歩4分・築15年
2026年07月21日
プラウド鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 302 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 73.47m² - |
| 303 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.32m² - |
| 304 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.34m² - |
| 305 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.34m² - |
| 306 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 73.34m² - |
| 307 | 7,722万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.40m² - |
| 308 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 78.06m² - |
| 309 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.64m² - |
| 310 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.28m² - |
| 311 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.17m² - |
| 312 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.10m² - |
| 313 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 62.22m² - |
| 314 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² - |
| 315 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² - |
| 316 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² - |
| 317 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² - |
| 318 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.8万円/月 3.7% | 3LDK | 76.84m² - |
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド鷺宮売買履歴
- 2023/09
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/03
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,570万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 成約5,580万円 | 76万円/m² | 1階 | 73.34m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 2024/10
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- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 90万円/m² | 5階 | 40.91m² | 2DK | ルーブル都立家政伍番館 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
| オススメ | プラウド鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,799万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,008万円 | 75万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 1階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2023/04 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2021/12
- 23万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2020/03
- 21.5万円/月
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/09
- 23万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/10
- 16.8万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/09
- 17.5万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/08
- 19.5万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/08
- 19万円/月
- 73.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2017/11
- 19万円/月
- 73.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2017/06
- 18.5万円/月
- 73.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/07
- 18.5万円/月
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 23万円/月 | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 21.5万円/月 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 23万円/月 | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 17.5万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 19.5万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 19万円/月 | 3階 | 73.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 19万円/月 | 3階 | 73.34m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/06 | 18.5万円/月 | 2階 | 73.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 18.5万円/月 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
7,377万円243万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド鷺宮マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスがきれいで、住人が無料で使えるキッチン付きのスペースがある
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2都立家政
バス等の公共交通インフラが整っていない感じで、自転車のような乗り物がないと不便に感じることもありました。
治安
5鷺ノ宮
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良い街です。夜も静かで安心して歩けます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド鷺宮マンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮（プラウドさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.22m² | 6,022万円 | 4,772万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 7,171万円 | 6,351万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.19m²
- 3階/3階建
プラウド鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：