プラウド鷺宮
中野区・都立家政駅 徒歩4分・築13年
プラウド鷺宮
中野区・都立家政駅 徒歩4分・築13年
プラウド鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 402 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 404 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 405 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 406 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 407 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 408 | 7,354万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 409 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 410 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 411 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 412 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 413 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 414 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 415 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 416 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 417 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 418 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
7,069万円105万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド鷺宮マンション概要
プラウド鷺宮は西武新宿線都立家政駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド鷺宮（プラウドさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.22m² | 5,731万円 | 4,382万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 6,824万円 | 5,844万円 |
プラウド鷺宮売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円243〜261万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円267〜284万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円289〜308万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円279〜295万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド鷺宮コートテラス現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,728万円〜3,088万円226〜256万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
エクセレントシティ中野鷺宮現在築15年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円251〜269万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウド鷺宮コートテラス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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プラウド鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：