4,074万円〜9,318万円
坪単価398万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年08月18日
アトラス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アトラス荻窪部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 103 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 201 | 8,811万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 202 | 8,746万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 203 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 204 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.31m² | - |
| 205 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 206 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 207 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 58.23m² | - |
| 301 | 8,876万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 302 | 8,812万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 303 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 37.84m² | - |
| 304 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.31m² | - |
| 305 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 306 | 8,953万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 307 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.23m² | - |
| 401 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 402 | 8,874万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 404 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.31m² | - |
| 405 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 406 | 9,019万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 407 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 58.23m² | - |
| 501 | 9,057万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 502 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 505 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 506 | 9,132万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 507 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 58.23m² | - |
| 601 | 9,092万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 602 | 9,022万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 605 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 606 | 9,166万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 701 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1R | 31.78m² | - |
| 702 | 9,080万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 704 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 42.31m² | - |
| 705 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 803 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
102
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 37.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,746万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 37.84m²
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204
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
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- 7,078万円
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- 新築時価格
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アトラス荻窪資産性スコア
4.64上位3%
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売買検討者の方へ
アトラス荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,605万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 122.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
アトラス荻窪102の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス荻窪口コミ(15件)
- アクセス5
荻窪駅まで徒歩5分で商店街を通るため安全です。夜も人通りが多く安心して帰宅できます。
- 共用部分4
オートロックが2箇所あり防犯面で安心できます。
- 周辺環境4
商店街の先にあり夜も安心です。裏に保育園がありますが騒音は気になりません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アトラス荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
アトラス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス荻窪（アトラスおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.78㎡〜71.52㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.78m² | 4,074万円 | 1,676万円 |
| 1LDK | 42.31m² | 5,218万円 | 3,907万円 |
| 2LDK | 57.25m² | 7,222万円 | 5,515万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 8,970万円 | 7,270万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円295〜319万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
アイムシティ荻窪現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円421〜455万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
グランフラッツ荻窪現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円453〜476万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東荻窪マンション
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- 60.92m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。