3,179万円〜6,441万円
坪単価336万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウスアーバンス東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス東中野部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1R | 30.46m² | - |
| 201 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 202 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 57.71m² | - |
| 203 | 4,411万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 301 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 302 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 57.71m² | - |
| 303 | 4,405万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 401 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 402 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.71m² | - |
| 403 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 501 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 502 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 57.71m² | - |
| 503 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 601 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 602 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 47.49m² | - |
| 603 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 701 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 702 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 1LDK | 47.49m² | - |
| 703 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 801 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 802 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 47.49m² | - |
| 803 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 901 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 2LDK | 59.01m² | - |
| 902 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 47.49m² | - |
| 903 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1DK | 38.63m² | - |
| 1001 | 6,441万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 1R
- 30.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 59.01m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 57.71m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 41.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 2LDK
- 59.01m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
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303
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 41.55m²
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401
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 59.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 57.71m²
- -
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウスアーバンス東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスアーバンス東中野資産性スコア
4.53上位3%
ザ・パークハウスアーバンス東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス東中野マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
落合
2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
地域コミュニティ
東中野
5東中野駅周辺は落ち着いた住宅街で、20代後半から40代の働き世代や小学生以下の子どもがいるファミリー世帯が多く住んでいます。町内会や地域イベントを通じて住民同士の交流も盛んで、地域のつながり...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスアーバンス東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
ザ・パークハウスアーバンス東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス東中野（ザ・パークハウスアーバンスひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目27-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜61.19㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.46m² | 3,179万円 | 1,658万円 |
| 1DK | 38.63m² | 3,983万円 | 2,441万円 |
| 1LDK | 41.55m² | 4,405万円 | 4,334万円 |
| 2LDK | 59.01m² | 6,126万円 | 6,578万円 |
ザ・パークハウスアーバンス東中野売買履歴
- 2024/02
- 2020/09
- 2017/12
- 2016/11
- 2015/05
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,290万円 | 108万円/m2 | 2階 | 57.71m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,700万円 | 98万円/m2 | 5階 | 57.71m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約4,270万円 | 89万円/m2 | 7階 | 47.49m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約3,500万円 | 84万円/m2 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約4,830万円 | 83万円/m2 | 3階 | 57.71m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築3,848万円 | 81万円/m2 | 9階 | 47.49m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築3,788万円 | 79万円/m2 | 8階 | 47.49m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 新築5,128万円 | 86万円/m2 | 8階 | 59.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 150万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億8,580万円 | 242万円/m2 | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m2 | 11階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,136万円 | 124万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 165万円/m2 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億3,200万円 | 164万円/m2 | 4階 | 80.44m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 150万円/m2 | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 128万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 2SLDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億2,700万円 | 211万円/m2 | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。