パークハウス東中野リヴゴーシュ 外観
1 / 2

パークハウス東中野リヴゴーシュ

中野区・落合駅 徒歩9分・築12年

6,240万円〜1億914万円
坪単価315万円/坪〜424万円/坪
最終更新日2024年02月20日
お気に入り
パークハウス東中野リヴゴーシュ 外観
1 / 2

パークハウス東中野リヴゴーシュ

中野区・落合駅 徒歩9分・築12年

6,240万円〜1億914万円
315万円/坪〜424万円/坪
最終更新日2024年02月20日

この物件の売却に強い

不動産会社とマッチングする

パークハウス東中野リヴゴーシュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,725万円価格を調べる5,350万円3LDK73.60-
1027,725万円価格を調べる5,290万円3LDK73.60-
1037,300万円価格を調べる4,880万円3LDK70.68-
1046,705万円価格を調べる4,630万円2LDK66.20-
1058,290万円価格を調べる6,040万円3LDK78.93-
1067,029万円価格を調べる4,550万円2LDK73.76-
1078,093万円価格を調べる5,360万円3LDK74.66-
1086,240万円価格を調べる4,470万円2LDK56.16-
1098,240万円価格を調べる5,690万円3LDK73.52-
1108,541万円価格を調べる5,940万円3LDK79.93-
1116,784万円価格を調べる4,830万円2LDK62.94-
1128,541万円価格を調べる5,890万円3LDK79.96-
1138,452万円価格を調べる5,760万円3LDK76.48-
1149,196万円価格を調べる6,340万円3LDK87.66-
中立なプロが個別に算出
101
参考相場価格
7,725万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
102
参考相場価格
7,725万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
103
参考相場価格
7,300万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
104
参考相場価格
6,705万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 66.20
  • -
105
参考相場価格
8,290万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 78.93
  • -
106
参考相場価格
7,029万円
新築時価格
4,550万円
  • 2LDK
  • 73.76
  • -
107
参考相場価格
8,093万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 74.66
  • -
108
参考相場価格
6,240万円
新築時価格
4,470万円
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
109
参考相場価格
8,240万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 73.52
  • -
110
参考相場価格
8,541万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 79.93
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークハウス東中野リヴゴーシュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,725万円617万円12ヶ月前

新築時価格5,350万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークハウス東中野リヴゴーシュ販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークハウス東中野リヴゴーシュマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

パークハウス東中野リヴゴーシュ詳細情報

基本情報

建物名パークハウス東中野リヴゴーシュ(パークハウスひがしなかのリヴゴーシュ)
住所東京都中野区東中野5丁目22-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(137部屋)
建築構造RC造
専有面積56.16㎡〜87.66㎡
新築時価格4470万円〜7890万円
参考相場価格
  • 2LDK:6240万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7300万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜424万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水1.00中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園陽だまりの丘 (認可)他
保育園を見る
学区白桜小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場40
駐車費※124000/月 ~ 27500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス東中野リヴゴーシュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比落合駅
平均
2LDK66.2m²7,134万円
191万円
6,377万円
3LDK75.56m²8,522万円
229万円
8,395万円

パークハウス東中野リヴゴーシュ売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円315〜335万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/02
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円368〜391万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2022/02
    売出価格
    8,339万円〜8,839万円375〜398万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東中野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス東中野リヴゴーシュ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

パークハウス東中野リヴゴーシュの駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

パークハウス東中野リヴゴーシュの売却に強い