6,861万円〜1億2,914万円
坪単価 565万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 16.7万円〜30.6万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月01日
オーベルアーバンツ東中野
中野区・東中野駅 徒歩3分・築12年
6,861万円〜1億2,914万円
坪単価 565万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 16.7万円〜30.6万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
オーベルアーバンツ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルアーバンツ東中野部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億542万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 61.45m² - |
| 202 | 6,861万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 39.92m² - |
| 203 | 1億1,740万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.9万円/月 3.0% | 3LDK | 68.71m² - |
| 301 | 1億714万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 61.45m² - |
| 302 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17万円/月 2.9% | 1LDK | 39.92m² - |
| 303 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 68.71m² - |
| 401 | 1億802万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 61.45m² - |
| 402 | 7,023万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 2.9% | 1LDK | 39.92m² - |
| 403 | 1億2,058万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.6万円/月 2.8% | 3LDK | 68.71m² - |
| 501 | 1億941万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 61.45m² - |
| 502 | 7,092万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.7万円/月 2.8% | 1LDK | 39.92m² - |
| 503 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 28.5万円/月 2.8% | 3LDK | 68.71m² - |
| 601 | 1億1,067万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.7万円/月 2.8% | 2LDK | 61.45m² - |
| 602 | 7,171万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 39.92m² - |
| 603 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.71m² - |
| 701 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25.8万円/月 2.7% | 2LDK | 61.45m² - |
| 702 | 7,288万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.9万円/月 2.8% | 1LDK | 39.92m² - |
| 703 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 68.71m² - |
| 801 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 25.7万円/月 2.7% | 2LDK | 61.45m² - |
| 802 | 7,399万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 2.7% | 1LDK | 39.92m² - |
| 803 | 1億2,788万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 28.7万円/月 2.7% | 3LDK | 68.71m² - |
| 901 | 1億1,477万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.8万円/月 2.7% | 2LDK | 61.45m² - |
| 902 | 7,423万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17万円/月 2.7% | 1LDK | 39.92m² - |
| 903 | 1億2,861万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 68.71m² - |
| 1001 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.1万円/月 2.7% | 2LDK | 61.45m² - |
| 1002 | 7,440万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 2.8% | 1LDK | 39.92m² - |
| 1003 | 1億2,896万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 68.71m² - |
| 1101 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 26.5万円/月 2.8% | 2LDK | 61.45m² - |
| 1102 | 7,456万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 2.8% | 1LDK | 39.92m² - |
| 1103 | 1億2,914万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 29.5万円/月 2.7% | 3LDK | 68.71m² - |
| 1201 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27.4万円/月 2.9% | 2LDK | 61.45m² - |
| 1202 | 7,463万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.7万円/月 2.9% | 1LDK | 39.92m² - |
| 1203 | 1億2,897万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 30.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億542万円
- 新築時価格
- 4,792万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,740万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億714万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,949万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億802万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.45m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,058万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.71m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億941万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルアーバンツ東中野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルアーバンツ東中野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2020/12
- 2019/07
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 5階 | 39.92m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約4,350万円 | 108万円/m² | 6階 | 39.92m² | 1LDK | 築5年 |
| 2014/06 | 新築3,780万円 | 94万円/m² | 12階 | 39.92m² | 1LDK | -- |
| 2014/06 | 新築3,730万円 | 93万円/m² | 11階 | 39.92m² | 1LDK | -- |
| 2014/06 | 新築6,430万円 | 93万円/m² | 8階 | 68.71m² | 3LDK | -- |
| 2014/06 | 新築6,280万円 | 91万円/m² | 6階 | 68.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメオーベルアーバンツ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 186万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,550万円 | 165万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 184万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| オススメ | オーベルアーバンツ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルアーバンツ東中野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 199万円/m² | 7階 | 39.92m² | 1LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,380万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,380万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベルアーバンツ東中野賃貸履歴
- 2025/07
- 15.5万円/月
- 39.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/04
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2021/10
- 14.5万円/月
- 39.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15.5万円/月 | 6階 | 39.92m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 28万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 14.5万円/月 | 6階 | 39.92m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベルアーバンツ東中野資産性スコア
4.67上位3%
オーベルアーバンツ東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベルアーバンツ東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルアーバンツ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億542万円556万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.1万円/m²
想定売買価格
オーベルアーバンツ東中野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルアーバンツ東中野マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東中野
駅のトイレが工事中のことがあり、利用しづらい時期がありました。施設の快適度は普通だと思います。
買い物・生活利便性
2落合
落合駅周辺は商業施設が少ないため、日用品以外の買い物や休日のショッピングにはやや不便さを感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルアーバンツ東中野マンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
オーベルアーバンツ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ東中野（オーベルアーバンツひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目59-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜68.71㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜622万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.92m² | 7,288万円 | 5,378万円 |
| 2LDK | 61.45m² | 1億1,293万円 | 8,126万円 |
| 3LDK | 68.71m² | 1億2,642万円 | 1億919万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベルアーバンツ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。