1億1,937万円〜1億6,285万円
坪単価 616万円/坪〜758万円/坪
想定賃料 25.7万円〜33.3万円/月
2.4%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
セントラルレジデンス東中野
中野区・東中野駅 徒歩7分・築2年
1億1,937万円〜1億6,285万円
坪単価 616万円/坪〜758万円/坪
想定賃料 25.7万円〜33.3万円/月
2.4%〜3.0%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セントラルレジデンス東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス東中野部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,404万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 33.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 201 | 1億4,660万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 33.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 202 | 1億2,894万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 203 | 1億2,553万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 31.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.74m² 南 |
| 204 | 1億3,183万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 31.7万円/月 2.9% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 205 | 1億3,183万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 31.7万円/月 2.9% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 206 | 1億3,763万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 33.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 207 | 1億1,937万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 26万円/月 2.6% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 301 | 1億3,879万円 | 価格を確認する | 1億円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.27m² 西 |
| 302 | 1億4,705万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 32.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 303 | 1億3,208万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 31.2万円/月 2.8% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 304 | 1億3,147万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 30.7万円/月 2.8% | 3LDK | 64.74m² 南 |
| 305 | 1億4,364万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 31.2万円/月 2.6% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 306 | 1億4,364万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 31.2万円/月 2.6% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 307 | 1億4,965万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 32.7万円/月 2.6% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 308 | 1億1,969万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 25.7万円/月 2.6% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 309 | 1億3,888万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 32.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 401 | 1億4,439万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 32.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.27m² 西 |
| 402 | 1億4,561万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 33万円/月 2.7% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 403 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 31.5万円/月 2.8% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 404 | 1億3,212万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 31万円/月 2.8% | 3LDK | 64.74m² 南 |
| 405 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 31.5万円/月 2.8% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 406 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 31.5万円/月 2.8% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 407 | 1億6,285万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 33万円/月 2.4% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 408 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 25.9万円/月 2.6% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 409 | 1億3,957万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 32.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 501 | 1億3,961万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 32.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.27m² 西 |
| 502 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 33.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 503 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 31.7万円/月 2.6% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 504 | 1億3,226万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 64.74m² 南 |
| 505 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 31.7万円/月 2.8% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 506 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 31.7万円/月 2.8% | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 507 | 1億5,482万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 33.3万円/月 2.6% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 508 | 1億2,010万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 25.8万円/月 2.6% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 509 | 1億4,464万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 32.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 601 | 1億3,778万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.27m² 西 |
| 602 | 1億4,757万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 32.8万円/月 2.7% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 607 | 1億2,675万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 25.8万円/月 2.4% | 2LDK | 55.51m² 東 |
| 608 | 1億4,466万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 32.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 701 | 1億3,979万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.27m² 西 |
| 702 | 1億4,773万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 32.8万円/月 2.7% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 704 | 1億5,212万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 32.2万円/月 2.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 804 | 1億5,212万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 32.4万円/月 2.6% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 902 | 1億5,190万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 32.3万円/月 2.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1002 | 1億5,192万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 32.5万円/月 2.6% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1102 | 1億5,194万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 32.8万円/月 2.6% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1202 | 1億6,039万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 32.9万円/月 2.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1302 | 1億6,035万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 33.1万円/月 2.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1402 | 1億6,128万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 33.2万円/月 2.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億3,404万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億4,660万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,894万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,553万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 64.74m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1億3,183万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,183万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1億3,763万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.02m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1億1,937万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.51m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1億3,879万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.27m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1億4,705万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 想定賃料
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- 2.7%
- 3LDK
- 72.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セントラルレジデンス東中野売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築1億9,500万円 | 277万円/m² | 14階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億7,900万円 | 254万円/m² | 13階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億1,600万円 | 164万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億1,600万円 | 164万円/m² | 9階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億1,000万円 | 152万円/m² | 7階 | 72.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築1億1,500万円 | 163万円/m² | 7階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメセントラルレジデンス東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,850万円 | 169万円/m² | 3階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 66.14m² | 2SLDK | ルフォン東中野三丁目 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2億8,100万円 | 200万円/m² | 21階 | 140.08m² | 5LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| オススメ | セントラルレジデンス東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 188万円/m² | 4階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約9,190万円 | 156万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 175万円/m² | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 226万円/m² | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 185万円/m² | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 166万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンス東中野資産性スコア
4.64上位3%
セントラルレジデンス東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,404万円941万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 186.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.8万円/m²
セントラルレジデンス東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス東中野マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東中野
複数路線が使えるので、都心や郊外への移動がとてもスムーズです。通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
防災・安全性
5落合
落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルレジデンス東中野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東中野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。
セントラルレジデンス東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス東中野（セントラルレジデンスひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目8₋9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜72.03㎡ |
| 新築時価格 | 9200万円〜19500万円 127.7万円/m²〜277.2万円/m² 平均：10836万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 616万円/坪〜758万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜33.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 123台 駐輪場設置率：251% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルレジデンス東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.51m² | 1億1,998万円 | 8,131万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 1億4,364万円 | 1億925万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セントラルレジデンス東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。