7,805万円〜1億3,347万円
坪単価 462万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 26.4万円〜41.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ブランズ東中野プレシアス
中野区・東中野駅 徒歩3分・築13年
7,805万円〜1億3,347万円
坪単価 462万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 26.4万円〜41.3万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ブランズ東中野プレシアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ東中野プレシアス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 102 | 9,361万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 66.17m² - |
| 103 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 104 | 8,048万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 57.00m² - |
| 105 | 1億69万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 106 | 1億182万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 201 | 1億31万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 31万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 202 | 8,262万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 56.02m² - |
| 203 | 9,728万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 66.17m² - |
| 204 | 8,055万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 205 | 8,219万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.00m² - |
| 206 | 1億334万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 207 | 1億527万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 208 | 8,162万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.25m² - |
| 301 | 1億71万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 302 | 8,281万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 56.02m² - |
| 303 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 66.17m² - |
| 304 | 8,256万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 305 | 8,424万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.00m² - |
| 306 | 1億398万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 307 | 1億616万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 308 | 8,209万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 55.25m² - |
| 401 | 1億530万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 402 | 9,763万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 66.17m² - |
| 403 | 8,269万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 404 | 8,438万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.00m² - |
| 405 | 1億453万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 406 | 1億641万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 501 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 33万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 502 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 58.89m² - |
| 503 | 1億535万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 504 | 1億668万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 601 | 1億3,347万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 88.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,764万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 66.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,805万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 55.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億182万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億31万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 56.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 66.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ東中野プレシアス売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/08
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,170万円 | 130万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,490万円 | 135万円/m² | 3階 | 55.25m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 1階 | 55.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約7,600万円 | 133万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 101万円/m² | 1階 | 57.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約8,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメブランズ東中野プレシアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 227万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | ブランズ東中野プレシアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 185万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約3,820万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1DK | リビオ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ東中野プレシアス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 30万円/月
- 68.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2026/01
- 29.9万円/月
- 66.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/03
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/02
- 28.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/07
- 28.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/04
- 25.3万円/月
- 68.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/04
- 24.5万円/月
- 68.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30万円/月 | 1階 | 68.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 29.9万円/月 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 28.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 28.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 28.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2020/04 | 25.3万円/月 | 1階 | 68.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 24.5万円/月 | 1階 | 68.24m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ東中野プレシアス資産性スコア
4.60上位3%
ブランズ東中野プレシアスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ東中野プレシアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東中野プレシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,764万円564万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
想定売買価格
ブランズ東中野プレシアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東中野プレシアスマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4交通やお店の利便性が高い割に家賃が安いです。
アクセス
5東中野駅は総武線と大江戸線が利用でき、落合駅も徒歩圏内で通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東中野
遊ぶ施設や買い物できる場所が多く、暮らしやすいと感じています。地域の人たちも親切で、安心して生活できる街です。
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ東中野プレシアスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ東中野プレシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東中野プレシアス（ブランズひがしなかのプレシアス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜88.05㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.4万円〜41.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東中野プレシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.02m² | 8,256万円 | 8,149万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 1億366万円 | 1億894万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東中野テラス
8,580万円- 2LDK
- 56.91m²
- 5階/10階建
ブランズ東中野プレシアスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。