東中野テラス
中野区・東中野駅 徒歩3分・築28年
2026年07月06日
東中野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東中野テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.1% | 2LDK | 55.27m² 西 |
| 2階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 1LDK | 46.33m² 北西 |
| 5階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.6% | 2DK | 50.92m² 南 |
| 7階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.4% | 2LDK | 50.89m² 南西 |
| 9階 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | - | 39.4万円/月 4.3% | 3SLDK | 111.97m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 50.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 50.89m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億1,025万円
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- 4.3%
- 3SLDK
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部屋別の参考相場価格とは
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東中野テラス売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2020/12
- 2018/07
- 2013/01
- 2012/11
- 2012/05
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,120万円 | 68万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/07 | 成約4,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 55.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/01 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.96m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約3,380万円 | 60万円/m² | 4階 | 56.03m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約3,410万円 | 61万円/m² | 8階 | 55.09m² | 1LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,860万円 | 62万円/m² | 7階 | 45.61m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ東中野テラスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 103万円/m² | 9階 | 24.13m² | 1K | マートルコート東中野グラン | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 145万円/m² | 4階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築25年 |
| オススメ | 東中野テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,270万円 | 130万円/m² | 2階 | 40.26m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 144万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 44.45m² | 2LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,798万円 | 130万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 98万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 121万円/m² | 3階 | 65.80m² | 3LDK | シーアイマンション東中野パークサイド | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 1階 | 57.49m² | 2LDK | ボヌール東中野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東中野テラス販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,580万円 | 150万円/m² | 5階 | 56.91m² | 2LDK | 28年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東中野テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東中野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,355万円284万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東中野テラスマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東中野
新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。
子育て環境
4落合
落合駅は隣駅の中野駅や高田馬場駅と比べて家賃相場が安く、交通の便も良いので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東中野テラスマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
東中野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東中野テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目51-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜111.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜39.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東中野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.33m² | 4,484万円 | 5,366万円 |
| 2DK | 50.92m² | 4,832万円 | 3,636万円 |
| 2LDK | 53.08m² | 5,210万円 | 8,131万円 |
| 3SLDK | 111.97m² | 1億1,025万円 | 1億638万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東中野テラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。