クレッセント東中野レジデンス

中野区・東中野駅 徒歩9分・築22年

4.62上位3%
5,973万円〜9,830万円
坪単価340万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年07月01日
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クレッセント東中野レジデンス

中野区・東中野駅 徒歩9分・築22年

5,973万円〜9,830万円
340万円/坪〜360万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年07月01日

クレッセント東中野レジデンス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,526万円価格を確認する7,080万円4LDK90.14-
3027,950万円価格を確認する5,730万円3LDK75.09-
3037,548万円価格を確認する5,450万円3LDK71.24-
3048,916万円価格を確認する6,420万円3LDK84.18-
3058,161万円価格を確認する5,880万円3LDK77.06-
3067,235万円価格を確認する5,220万円2LDK68.51-
3079,203万円価格を確認する6,930万円3LDK86.85-
3088,465万円価格を確認する6,160万円3LDK79.76-
3098,549万円価格を確認する6,180万円3LDK80.60-
3108,885万円価格を確認する6,420万円3LDK83.70-
3118,885万円価格を確認する6,420万円3LDK83.70-
3129,337万円価格を確認する6,750万円3LDK88.04-
3139,337万円価格を確認する6,750万円3LDK88.04-
3147,945万円価格を確認する5,730万円3LDK75.02-
3159,133万円価格を確認する6,850万円3LDK85.94-
3168,033万円価格を確認する5,560万円3LDK75.83-
3178,146万円価格を確認する5,580万円3LDK76.85-
3188,146万円価格を確認する5,530万円3LDK76.85-
3198,278万円価格を確認する6,150万円3LDK78.10-
3205,973万円価格を確認する4,100万円2LDK56.39-
3215,973万円価格を確認する4,100万円2LDK56.39-
3227,339万円価格を確認する5,080万円3LDK69.37-
3237,555万円価格を確認する5,200万円3LDK71.27-
3247,339万円価格を確認する5,080万円3LDK69.37-
301
参考相場価格
9,526万円
新築時価格
7,080万円
  • 4LDK
  • 90.14
  • -
302
参考相場価格
7,950万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
303
参考相場価格
7,548万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
304
参考相場価格
8,916万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 84.18
  • -
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305
参考相場価格
8,161万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 77.06
  • -
306
参考相場価格
7,235万円
新築時価格
5,220万円
  • 2LDK
  • 68.51
  • -
307
参考相場価格
9,203万円
新築時価格
6,930万円
  • 3LDK
  • 86.85
  • -
308
参考相場価格
8,465万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 79.76
  • -
309
参考相場価格
8,549万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 80.60
  • -
310
参考相場価格
8,885万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 83.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント東中野レジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

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クレッセント東中野レジデンス資産性スコア

4.62
上位3%
クレッセント東中野レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレッセント東中野レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント東中野レジデンス居住エリアの評価

クレッセント東中野レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント東中野レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築22年

新築時価格

7,080万円+2,446万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント東中野レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,526万円128万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント東中野レジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント東中野レジデンス口コミ(13件)

  • 周辺環境
    5

    治安が良く落ち着いた雰囲気

  • お部屋
    4

    部屋の仕様は標準的で使いやすい

  • 周辺環境
    5

    駅周辺には買い物や飲食店が揃っていて便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

クレッセント東中野レジデンスマンション概要

このマンションはJR中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数72戸のマンションです。

クレッセント東中野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレッセント東中野レジデンス(クレッセントひがしなかのレジデンス)
住所東京都中野区東中野2丁目14-21
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積56.39㎡〜95.03㎡
新築時価格3950万円〜7780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5973万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7339万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:9133万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちっちゃな保育園リトルフェアリー (その他)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント東中野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中野駅
平均
2LDK62.45m²6,567万円6,498万円
3LDK79.76m²8,380万円8,421万円
4LDK90.14m²9,679万円9,930万円

クレッセント東中野レジデンス売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円262〜283万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/10
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円231〜248万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/09
    売出価格
    6,520万円〜6,920万円251〜267万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    8,620万円〜9,120万円552〜584万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    9,110万円〜9,610万円583〜615万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    6,470万円〜6,870万円373〜396万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
    ボヌール東中野現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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8,290万
  • 2LDK
  • 60.48
  • 2階/8階建

クレッセント東中野レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

東中野駅のマンション

東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

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