桜台サチパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜台サチパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.65m² | 東 |
| 102 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.99m² | 東 |
| 103 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.95m² | 南 |
| 202 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.26m² | 東 |
| 203 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.81m² | 南 |
| 302 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.26m² | 東 |
| 303 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.81m² | 南 |
| 403 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
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- 19.26m²
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- 参考相場価格
- 1,684万円
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- 1,716万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,726万円
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部屋別の参考相場価格とは
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桜台サチパレス販売中・賃貸の物件（0件）
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桜台サチパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台サチパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,330万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台サチパレスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台サチパレスマンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
桜台サチパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台サチパレス（さくらだいサチパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.65㎡〜20.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台サチパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.04m² | 1,634万円 | 1,386万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/12
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 109万円/m2 | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,770万円 | 103万円/m2 | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2021/12 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 1階 | 25.73m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 2階 | 58.56m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 1階 | 25.81m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築5年 |
| 2021/02 | 成約2,110万円 | 81万円/m2 | 2階 | 25.81m² | 1K | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール | 築5年 |
| 2019/09 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,330万円 | 79万円/m2 | 8階 | 67.25m² | 3LDK | ジオ練馬桜台 | 築7年 |
| 2019/04 | 成約3,850万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.73m² | 3LDK | シアンズ練馬桜台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1SLDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。