AVENIR渋谷本町
渋谷区・新宿駅 バス13分後 徒歩1分・築13年
2026年05月25日
AVENIR渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
AVENIR渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 40.80m² - |
| 206 | 7,814万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南東 |
| 207 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 40.80m² 南東 |
| 406 | 7,927万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南東 |
| 506 | 7,945万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南東 |
| 906 | 7,978万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南 |
| 1006 | 8,040万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1LDK | 51.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 40.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメAVENIR渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,000万円 | 259万円/m² | 18階 | 73.10m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,020万円 | 148万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ロアール渋谷本町 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| オススメ | AVENIR渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 117万円/m² | 10階 | 34.90m² | 1LDK | ウエリス渋谷本町 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 172万円/m² | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 181万円/m² | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m² | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,000万円 | 111万円/m² | 13階 | 44.92m² | 1LDK | ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約1億2,100万円 | 181万円/m² | 16階 | 66.66m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,920万円 | 91万円/m² | 1階 | 53.84m² | 1SLDK | ラ・アトレ西新宿 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AVENIR渋谷本町賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 14.2万円/月
- 31.5m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 40.8m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2025/08
- 13.9万円/月
- 30.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/08
- 15.2万円/月
- 36.72m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/08
- 14.4万円/月
- 30.6m²
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2025/07
- 21.6万円/月
- 51.0m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2025/07
- 18.6万円/月
- 40.8m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/07
- 13.5万円/月
- 30.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/07
- 15.5万円/月
- 36.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/06
- 14.9万円/月
- 36.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.2万円/月 | 9階 | 31.5m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 10階 | 40.8m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/08 | 13.9万円/月 | 5階 | 30.6m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 15.2万円/月 | 5階 | 36.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 14.4万円/月 | 10階 | 30.6m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 21.6万円/月 | 10階 | 51.0m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 18.6万円/月 | 7階 | 40.8m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 13.5万円/月 | 3階 | 30.6m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 15.5万円/月 | 4階 | 36.72m² | 1K | 築13年 |
| 2025/06 | 14.9万円/月 | 4階 | 36.72m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...AVENIR渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AVENIR渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,101万円641万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AVENIR渋谷本町マンションの口コミ・評判(560件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新宿
新宿駅はとにかく多くの路線が集まっていて、どこに行くにも乗り換えがしやすいので本当に便利だと感じます。特急や快速も停車するので、遠出の時も困ったことがありません。
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AVENIR渋谷本町マンション概要
AVENIR渋谷本町は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
AVENIR渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | AVENIR渋谷本町（アベニールしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.8㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AVENIR渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 7,927万円 | 7,112万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.64m²
- 3階/13階建
AVENIR渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。