クレヴィア南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア南千住部屋別の参考相場価格
24部屋 / 225部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 26.3万円/月 3.6% | 4LDK | 87.46m² - |
| 402 | 7,069万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.50m² - |
| 403 | 7,079万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.60m² - |
| 404 | 7,044万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.50m² - |
| 405 | 7,034万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.53m² - |
| 406 | 9,015万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 27万円/月 3.6% | 4LDK | 90.31m² - |
| 407 | 7,206万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.21m² - |
| 408 | 7,206万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.25m² - |
| 409 | 7,183万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.07m² - |
| 410 | 6,981万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 69.90m² - |
| 411 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.21m² - |
| 412 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.22m² - |
| 413 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.22m² - |
| 414 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.22m² - |
| 415 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.25m² - |
| 416 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.6万円/月 3.6% | 4LDK | 88.85m² - |
| 417 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.6万円/月 3.9% | 2LDK | 58.09m² - |
| 418 | 6,838万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.34m² - |
| 419 | 6,842万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.37m² - |
| 420 | 7,098万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.53m² - |
| 421 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.50m² - |
| 422 | 7,131万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.60m² - |
| 423 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.10m² - |
| 424 | 6,878万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 68.89m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,711万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,079万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.53m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,015万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 90.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.07m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア南千住販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア南千住売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 100万円/m² | 2階 | 88.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 2階 | 68.89m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 80万円/m² | 1階 | 79.67m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 10階 | 72.07m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメクレヴィア南千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 8階 | 85.19m² | 4LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | クレヴィア南千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,480万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 87万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 115万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア南千住販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 9,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 88.85m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア南千住賃貸履歴
- 2022/07
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2021/03
- 15.5万円/月
- 70.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/10
- 17万円/月
- 71.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/09
- 17.5万円/月
- 70.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/07
- 18万円/月
- 71.22m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2019/03
- 19.6万円/月
- 67.76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/06
- 15.3万円/月
- 72.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2018/01
- 18万円/月
- 67.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/10
- 17万円/月
- 71.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2017/03
- 18万円/月
- 67.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 20万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 15.5万円/月 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 17万円/月 | 4階 | 71.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 17.5万円/月 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 18万円/月 | 12階 | 71.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 19.6万円/月 | 4階 | 67.76m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/06 | 15.3万円/月 | 12階 | 72.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/01 | 18万円/月 | 2階 | 67.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 17万円/月 | 4階 | 71.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/03 | 18万円/月 | 2階 | 67.32m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア南千住資産性スコア
4.41上位5%
クレヴィア南千住の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア南千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
8,711万円422万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
想定売買価格
クレヴィア南千住401の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア南千住マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は広く設備も充実していて防音性も高い
暮らし・子育て
5病院や子供用施設が徒歩圏内にあり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南千住
不審者情報のメールもそんなに多くなく、凶悪なものもないので安心して暮らせます。
住みやすさ
5千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレヴィア南千住QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
クレヴィア南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア南千住（クレヴィアみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（225部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.09㎡〜96.64㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：16500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.09m² | 5,706万円 | 5,444万円 |
| 3LDK | 71.53m² | 6,981万円 | 6,521万円 |
| 4LDK | 90.31m² | 8,907万円 | 7,965万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモシティ北千住
7,880万円- 75.50m²
- 9階/14階建
クレヴィア南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。