ブランズ渋谷神山町

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築13年

4.65上位3%
5,232万円〜1億227万円
坪単価425万円/坪〜488万円/坪
最終更新2025年11月18日
お気に入り

ブランズ渋谷神山町

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築13年

5,232万円〜1億227万円
425万円/坪〜488万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブランズ渋谷神山町部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,176万円価格を確認する4,990万円2LDK54.95-
1025,384万円価格を確認する3,990万円1LDK41.80-
1036,089万円価格を確認する4,290万円1LDK47.33-
2017,714万円価格を確認する5,380万円2LDK56.66-
2025,875万円価格を確認する4,290万円1LDK43.77-
2035,232万円価格を確認する3,990万円1LDK38.95-
2047,652万円価格を確認する5,530万円2LDK56.27-
2057,515万円価格を確認する5,530万円2LDK55.27-
3017,848万円価格を確認する5,490万円2LDK56.66-
3025,979万円価格を確認する4,450万円1LDK43.77-
3035,324万円価格を確認する4,120万円1LDK38.95-
3047,785万円価格を確認する5,590万円2LDK56.27-
3057,645万円価格を確認する5,590万円2LDK55.27-
4016,870万円価格を確認する4,790万円1LDK49.06-
4026,130万円価格を確認する4,540万円1LDK43.77-
4035,459万円価格を確認する4,190万円1LDK38.95-
4047,980万円価格を確認する5,660万円2LDK56.27-
4057,837万円価格を確認する5,660万円2LDK55.27-
5016,682万円価格を確認する5,290万円1LDK46.92-
5025,537万円価格を確認する4,390万円1LDK38.95-
5038,093万円価格を確認する5,870万円2LDK56.27-
5047,948万円価格を確認する5,870万円2LDK55.27-
6015,620万円価格を確認する4,590万円1LDK38.95-
6027,216万円価格を確認する5,490万円1LDK50.11-
6038,036万円価格を確認する5,990万円2LDK55.27-
7011億227万円価格を確認する6,990万円2LDK69.23-
7027,306万円価格を確認する4,990万円1LDK50.32-
7031億7万円価格を確認する7,750万円2LDK67.80-
7046,415万円価格を確認する4,890万円1LDK44.17-
101
参考相場価格
7,176万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 54.95
  • -
102
参考相場価格
5,384万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 41.80
  • -
103
参考相場価格
6,089万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 47.33
  • -
201
参考相場価格
7,714万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 56.66
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 43.77
  • -
203
参考相場価格
5,232万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 38.95
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
7,652万円
新築時価格
5,530万円
  • 2LDK
  • 56.27
  • -
205
参考相場価格
7,515万円
新築時価格
5,530万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -
301
参考相場価格
7,848万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 56.66
  • -
302
参考相場価格
5,979万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 43.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ渋谷神山町利回り・空室率を診断します。

ブランズ渋谷神山町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ渋谷神山町資産性スコア

ブランズ渋谷神山町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ渋谷神山町居住エリアの評価

ブランズ渋谷神山町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ渋谷神山町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築13年

新築時価格

4,990万円+2,186万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ渋谷神山町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,176万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ渋谷神山町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ渋谷神山町マンションの口コミ・評判(472件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    遊歩道沿いで比較的静かです。代々木公園があり交番も近く、松濤が隣接しているため治安は非常に良好です。

  • アクセス

    4

    代々木公園・渋谷・原宿が徒歩圏内でアクセスでき、千代田線、小田急線が利用できます。近年はおしゃれな店が多く若者向きになっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園

    代々木公園駅のすぐそばに広大な代々木公園があり、緑が多くて空気が良いので、休日は本を読んだりお弁当を食べたりしながらのんびり過ごせるのが魅力です。子連れや犬の散歩をしている人も多く、自然を身...

  • 住みやすさ

    4

    代々木八幡

    駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ渋谷神山町マンション概要

東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。

ブランズ渋谷神山町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ渋谷神山町(ブランズしぶやかみやままち)
住所東京都渋谷区神山町3-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積38.95㎡〜69.23㎡
新築時価格3990万円〜7750万円
参考相場価格
  • 1LDK:5232万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7176万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価425万円/坪〜488万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富ヶ谷ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ渋谷神山町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1LDK43.77m²5,979万円6,683万円
2LDK56.27m²7,842万円1億1,056万円

ブランズ渋谷神山町売買履歴

ブランズ渋谷神山町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ渋谷神山町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約2,940万116万円/m²5階25.23m²1Kスカイコート渋谷神山町築9年
2023/04成約6,500万130万円/m²3階49.74m²1LDKエクティ神山町築15年
2022/05成約2億4,100万153万円/m²1階157.04m²2LDKプラウド神山町築13年
オススメ
ブランズ渋谷神山町
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2022/05成約3,765万117万円/m²1階31.96m²1Rエクティ神山町築14年
2021/01成約3億6,500万222万円/m²4階164.02m²3LDKグランドメゾン松濤築13年
2019/09成約5,390万106万円/m²2階50.81m²1LDKエクティ神山町築12年
2018/03成約3,890万98万円/m²10階39.44m²1LDKスカイコート渋谷神山町築2年
2017/12成約1億1,900万144万円/m²2階82.44m²2LDKサンウッド松濤築6年
2017/06成約6,700万98万円/m²1階68.07m²1LDKエクティ神山町築9年
2017/02成約1億4,900万143万円/m²2階104.10m²3SLDKサンウッド松濤築6年
ブランズ渋谷神山町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ渋谷神山町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ渋谷神山町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ渋谷神山町利回り・空室率を診断します。

ブランズ渋谷神山町の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。