ブランズ渋谷神山町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 102 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 103 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 201 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 202 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 203 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 204 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 205 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 301 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 302 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 303 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 304 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 305 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 401 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 49.06m² | - |
| 402 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 403 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 404 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 405 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 501 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 502 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 503 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 504 | 7,812万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 601 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 602 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 603 | 7,885万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 701 | 9,950万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 69.23m² | - |
| 702 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 50.32m² | - |
| 703 | 9,739万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 704 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 44.17m² | - |
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 54.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 41.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 47.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 43.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 38.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,397万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 43.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ渋谷神山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ渋谷神山町居住エリアの評価
ブランズ渋谷神山町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築13年新築時価格
4,990万円+2,080万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ渋谷神山町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,070万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 128.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ブランズ渋谷神山町マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあるブランズ渋谷神山町、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。マンションの近くにあるNHKホールは、放送局のNHKによる公開イベントや、公開録画などで利用することもある大きなホールです。大みそかの紅白歌合戦の舞台としても知られます。また一流アーティストや交響楽団が公演を行うこともあります。
ブランズ渋谷神山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ渋谷神山町（ブランズしぶやかみやままち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.95㎡〜69.23㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ渋谷神山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.77m² | 5,967万円 | 6,250万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 7,692万円 | 9,981万円 |
ブランズ渋谷神山町売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円404〜428万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2017/12
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円422〜452万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,575万円〜6,975万円387〜410万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円373〜420万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
スカイコート渋谷神山町現在築9年 - 2023/04
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円425〜451万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
エクティ神山町現在築17年 - 2022/05
- 売出価格
- 2億3,240万円〜2億4,840万円490〜524万円/坪
- 150〜166m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド神山町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ渋谷神山町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。