※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 102 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 103 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 201 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 202 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 203 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 204 | 7,652万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 205 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 301 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 302 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 303 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 304 | 7,785万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 305 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 401 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 49.06m² | - |
| 402 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 43.77m² | - |
| 403 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 404 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 405 | 7,837万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 501 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 502 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 503 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 56.27m² | - |
| 504 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 601 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 38.95m² | - |
| 602 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 603 | 8,036万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 701 | 1億227万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 69.23m² | - |
| 702 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 50.32m² | - |
| 703 | 1億7万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 704 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 44.17m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築13年新築時価格
4,990万円+2,186万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,176万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
遊歩道沿いで比較的静かです。代々木公園があり交番も近く、松濤が隣接しているため治安は非常に良好です。
アクセス
代々木公園・渋谷・原宿が徒歩圏内でアクセスでき、千代田線、小田急線が利用できます。近年はおしゃれな店が多く若者向きになっています。
自然環境
代々木公園
代々木公園駅のすぐそばに広大な代々木公園があり、緑が多くて空気が良いので、休日は本を読んだりお弁当を食べたりしながらのんびり過ごせるのが魅力です。子連れや犬の散歩をしている人も多く、自然を身...
住みやすさ
代々木八幡
駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
| 建物名 | ブランズ渋谷神山町(ブランズしぶやかみやままち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.95㎡〜69.23㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.77m² | 5,979万円 | 6,683万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 7,842万円 | 1億1,056万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約6,715万円 | 119万円/m² | 2階 | 56.27m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.77m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約6,990万円 | 124万円/m² | 4階 | 56.27m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/11 | 成約5,470万円 | 123万円/m² | 7階 | 44.17m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/08 | 成約4,260万円 | 101万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/11 | 成約5,020万円 | 128万円/m² | 5階 | 38.95m² | 1LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,940万円 | 116万円/m² | 5階 | 25.23m² | 1K | スカイコート渋谷神山町 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約6,500万円 | 130万円/m² | 3階 | 49.74m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築15年 |
| 2022/05 | 成約2億4,100万円 | 153万円/m² | 1階 | 157.04m² | 2LDK | プラウド神山町 | 築13年 |
| オススメ | ブランズ渋谷神山町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約3,765万円 | 117万円/m² | 1階 | 31.96m² | 1R | エクティ神山町 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約3億6,500万円 | 222万円/m² | 4階 | 164.02m² | 3LDK | グランドメゾン松濤 | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,390万円 | 106万円/m² | 2階 | 50.81m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約3,890万円 | 98万円/m² | 10階 | 39.44m² | 1LDK | スカイコート渋谷神山町 | 築2年 |
| 2017/12 | 成約1億1,900万円 | 144万円/m² | 2階 | 82.44m² | 2LDK | サンウッド松濤 | 築6年 |
| 2017/06 | 成約6,700万円 | 98万円/m² | 1階 | 68.07m² | 1LDK | エクティ神山町 | 築9年 |
| 2017/02 | 成約1億4,900万円 | 143万円/m² | 2階 | 104.10m² | 3SLDK | サンウッド松濤 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。