ロイジェント新宿イーストサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイジェント新宿イーストサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.10m² | 南東 |
| 202 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.30m² | 南東 |
| 203 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.18m² | 南 |
| 204 | 5,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.83m² | 南東 |
| 301 | 5,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.83m² | 南東 |
| 302 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.18m² | 南東 |
| 303 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.18m² | 南東 |
| 304 | 5,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.83m² | 南東 |
| 401 | 5,843万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.83m² | 南東 |
| 402 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.30m² | 南東 |
| 403 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.30m² | 南東 |
| 404 | 5,843万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.83m² | 南東 |
| 4階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.10m² | 南東 |
| 501 | 8,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 南東 |
| 502 | 8,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 南東 |
| 601 | 8,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 南東 |
| 602 | 8,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,984万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,984万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.30m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ロイジェント新宿イーストサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイジェント新宿イーストサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,093万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイジェント新宿イーストサイドマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東新宿
2コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
教育環境
新宿三丁目
5新宿区立図書館の分館が近くにあり、子どもと一緒に本を借りに行くのが日課になっています。都心ならではの文化施設も多く、休日の過ごし方に困りません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイジェント新宿イーストサイドマンション概要
ロイジェント新宿イーストサイドは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
ロイジェント新宿イーストサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイジェント新宿イーストサイド（ロイジェントしんじゅくイーストサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.1㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイジェント新宿イーストサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.3m² | 4,128万円 | 4,485万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 8,353万円 | 6,381万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円470〜517万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
dips新宿御苑現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円344〜373万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
プレール・ドゥーク新宿御苑2現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円447〜497万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 11階
- 当時築17年
プレサンス新宿御苑前アルティメット現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1SLDK
- 58.21m²
ロイジェント新宿イーストサイドの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。