クレストラフィーネ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストラフィーネ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 103 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 201 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 202 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 203 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 204 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 207 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 208 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 301 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 303 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 304 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 305 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 306 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 307 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 308 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 401 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 402 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 403 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 404 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 405 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 406 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 407 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 408 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 501 | 5,802万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 502 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 503 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 504 | 5,066万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 505 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 506 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 601 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 41.14m² | - |
| 602 | 5,748万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 603 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 604 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 4LDK | 81.62m² | - |
| 605 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 48.55m² | - |
| 701 | 5,755万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 702 | 6,182万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストラフィーネ西葛西販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストラフィーネ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,427万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに商業施設や電気屋、スポーツジムがあり便利
アクセス
4駅から近く都心や千葉方面への移動が便利で、タクシーやバスも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西葛西
3特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
自然環境
葛西
5葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストラフィーネ西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
クレストラフィーネ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ西葛西（クレストラフィーネにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.14m² | 3,140万円 | 2,826万円 |
| 2LDK | 56.74m² | 4,230万円 | 3,715万円 |
| 3LDK | 73.4m² | 5,480万円 | 5,002万円 |
| 4LDK | 81.55m² | 6,184万円 | 5,982万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円314〜333万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円310〜329万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円245〜261万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 77.79m²
クレストラフィーネ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。