ザ・パークハウス江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 202 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 301 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 302 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 401 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 402 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 501 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 502 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 601 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 602 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 701 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 702 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 801 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 802 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 901 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 902 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1001 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1002 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1101 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1102 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1201 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1202 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1301 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1302 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1401 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1402 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
| 1501 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1502 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 2LDK | 57.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 65.09m²
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- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 57.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,411万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス江古田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5タクシーもつかまりやすく終電も遅くまである
周辺環境
5飲食店が多くコストパフォーマンスが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
江古田
5江古田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので女性や子ども連れでも安心して暮らせます。
住みやすさ
新江古田
4駅周辺は古くからの住宅地で、地域の人たちが親しみやすく、落ち着いた雰囲気があります。学生や社会人も多く、幅広い世代が暮らしています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス江古田マンション概要
ザ・パークハウス江古田は西武池袋線江古田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ザ・パークハウス江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス江古田（ザ・パークハウスえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.22m² | 5,226万円 | 4,544万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 5,959万円 | 6,531万円 |
ザ・パークハウス江古田売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円240〜258万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円241〜261万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円256〜276万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円261〜292万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
AXAS桜台Sta.現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円324〜382万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
パティーナ桜台現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円272〜304万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
ダイナシティ練馬桜台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.11m²
- 1階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。