ダイナシティ練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 202 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 203 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 301 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 302 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 303 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 401 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 402 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 403 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 501 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 502 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 503 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 601 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 602 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 603 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 701 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 702 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 703 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 801 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 802 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 803 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 901 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 902 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 903 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 1001 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 1002 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 34.56m² | - |
| 1003 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 37.22m²
- -
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- 3,586万円
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- 2,910万円
- 1LDK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 3,369万円
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- -
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- 2,650万円
- 1LDK
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- -
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- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 37.22m²
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- 3,640万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 36.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ練馬桜台売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/04
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 34.56m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 75万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約2,870万円 | 77万円/m² | 6階 | 37.22m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約2,990万円 | 80万円/m² | 8階 | 37.22m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約2,540万円 | 73万円/m² | 7階 | 34.56m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,170万円 | 85万円/m² | 10階 | 37.22m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 126万円/m² | 10階 | 31.65m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,320万円 | 84万円/m² | 8階 | 39.27m² | 1LDK | AXAS桜台Sta. | 築17年 |
| オススメ | ダイナシティ練馬桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 91万円/m² | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 118万円/m² | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m² | 9階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 106万円/m² | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,240万円 | 100万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,503万円258万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ練馬桜台マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3見学した1LDKの住戸は34㎡で、リビングは9畳、洋室は4畳でした。洋室にベッドを入れにくい点が難点に感じました。
共用部分
4外観や共用部はきれいに保たれています。エレベーターにもオートロックがあり、宅配ボックスや駐輪場も十分な数があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ練馬桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるダイナシティ練馬桜台、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ダイナシティ練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ練馬桜台（ダイナシティねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36m² | 3,640万円 | 3,603万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.73m²
- 3階/3階建
ダイナシティ練馬桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。