3,683万円〜8,732万円
坪単価 385万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 11.2万円〜23.5万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区・練馬駅 徒歩5分・築17年
3,683万円〜8,732万円
坪単価 385万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 11.2万円〜23.5万円/月
3.2%〜3.8%
上位3%
4.50最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズ練馬アートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ練馬アートレジデンス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 202 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1DK | 31.65m² - |
| 203 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 18.8万円/月 3.4% | 2LDK | 54.24m² - |
| 204 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.5万円/月 3.6% | 1DK | 32.21m² - |
| 301 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.9万円/月 3.4% | 1DK | 40.82m² - |
| 302 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1DK | 31.65m² - |
| 303 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 54.24m² - |
| 304 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1DK | 32.21m² - |
| 401 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 402 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 403 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 54.24m² - |
| 404 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1DK | 32.21m² - |
| 501 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 502 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 503 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 504 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1DK | 32.21m² - |
| 601 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 602 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 603 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 604 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1DK | 32.21m² - |
| 701 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1DK | 40.82m² - |
| 702 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 703 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 704 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 32.21m² - |
| 801 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1DK | 40.82m² - |
| 802 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 803 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.6万円/月 3.7% | 2LDK | 54.24m² - |
| 804 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 32.21m² - |
| 901 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1DK | 40.82m² - |
| 902 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1DK | 31.65m² - |
| 903 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.6万円/月 3.7% | 2LDK | 54.24m² - |
| 904 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 32.21m² - |
| 1001 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 1002 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 1003 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 1004 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 32.21m² - |
| 1101 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 1102 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 1103 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.24m² - |
| 1104 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 32.21m² - |
| 1201 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1DK | 40.82m² - |
| 1202 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1DK | 31.65m² - |
| 1203 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.24m² - |
| 1204 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 32.21m² - |
| 1301 | 8,549万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 69.04m² - |
| 1302 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.24m² - |
| 1303 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1DK | 32.21m² - |
| 1401 | 8,732万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 69.04m² - |
| 1402 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.24m² - |
| 1403 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12万円/月 3.6% | 1DK | 32.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.5%
- 1DK
- 40.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3.6%
- 1DK
- 31.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3.6%
- 1DK
- 32.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3.4%
- 1DK
- 40.82m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,800万円
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- 11.2万円/月
- 3.6%
- 1DK
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303
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.6%
- 1DK
- 32.21m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3.5%
- 1DK
- 40.82m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 31.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ練馬アートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ練馬アートレジデンス売買履歴
- 2014/11
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築4,350万円 | 80万円/m² | 9階 | 54.24m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,970万円 | 93万円/m² | 9階 | 31.65m² | 1DK | -- |
| 2009/01 | 新築4,320万円 | 79万円/m² | 8階 | 54.24m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,230万円 | 77万円/m² | 6階 | 54.24m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,000万円 | 94万円/m² | 6階 | 31.65m² | 1DK | -- |
| 2009/01 | 新築2,860万円 | 90万円/m² | 4階 | 31.65m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズ練馬アートレジデンス販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,600万円 | 121万円/m² | 9階 | 54.24m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 125万円/m² | 10階 | 31.65m² | 1DK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ練馬アートレジデンス資産性スコア
4.50上位3%
ライオンズ練馬アートレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズ練馬アートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ練馬アートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,826万円133万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズ練馬アートレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ練馬アートレジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5練馬駅が近く複数路線が利用できるため都心へのアクセスが良い
周辺環境
5歩道が整備されていて歩きやすく桜並木もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
子育て環境
4桜台
駅周辺は昔ながらの商店が多く、地域の人との交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズ練馬アートレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ練馬アートレジデンスマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるライオンズ練馬アートレジデンス、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズ練馬アートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ練馬アートレジデンス（ライオンズねりまアートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ練馬アートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.21m² | 3,838万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 6,597万円 | 5,364万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ練馬アートレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。