2,080万円〜2,140万円
坪単価 338万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.4万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ルーブル練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩11分・築14年
2,080万円〜2,140万円
坪単価 338万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.4万円/月
3.8%〜4.2%
上位5%
4.39最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルーブル練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル練馬高野台部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,080万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.35m² - |
| 202 | 2,080万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.35m² - |
| 203 | 2,096万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.35m² - |
| 204 | 2,080万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.35m² - |
| 205 | 2,101万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.40m² - |
| 206 | 2,084万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.8万円/月 3.9% | 1K | 20.40m² - |
| 207 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 6.7万円/月 3.8% | 1K | 20.42m² - |
| 301 | 2,092万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 6.9万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 302 | 2,092万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 6.9万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 303 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 6.9万円/月 3.9% | 1K | 20.35m² - |
| 304 | 2,092万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 6.9万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 305 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 6.9万円/月 3.9% | 1K | 20.40m² - |
| 306 | 2,095万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 6.9万円/月 4.0% | 1K | 20.40m² - |
| 307 | 2,123万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 6.9万円/月 3.9% | 1K | 20.42m² - |
| 401 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 402 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 403 | 2,123万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 404 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 405 | 2,131万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.40m² - |
| 406 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.40m² - |
| 407 | 2,132万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7万円/月 3.9% | 1K | 20.42m² - |
| 501 | 2,112万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 502 | 2,112万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 503 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 504 | 2,112万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 505 | 2,136万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.40m² - |
| 506 | 2,136万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7万円/月 4.0% | 1K | 20.42m² - |
| 601 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 602 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 603 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.2万円/月 4.0% | 1K | 20.35m² - |
| 604 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.2万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 605 | 2,140万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.42m² - |
| 701 | 2,114万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 702 | 2,114万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 703 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 704 | 2,114万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 20.35m² - |
| 801 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.4万円/月 4.2% | 1K | 20.35m² - |
| 802 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.4万円/月 4.2% | 1K | 20.35m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.35m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.35m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- 1,900万円
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- 3.9%
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.42m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.35m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 3.9%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル練馬高野台売買履歴
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- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築1,970万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,960万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,950万円 | 95万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,970万円 | 96万円/m² | 7階 | 20.35m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,980万円 | 96万円/m² | 6階 | 20.42m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,940万円 | 95万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | -- |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,470万円 | 104万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 6階 | 72.72m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 1階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園北 | 築14年 |
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| 2025/10 | 成約7,870万円 | 103万円/m² | 8階 | 76.15m² | 4LDK | シャリエ練馬高野台 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 120万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 119万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,005万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築15年 |
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参考相場価格
2,080万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
ルーブル練馬高野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル練馬高野台マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5練馬高野台
治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
防災・安全性
3石神井公園
石神井公園駅周辺は武蔵野台地に位置していて地震に強いと言われていますが、石神井川沿いは浸水リスクがあるので、2階以上に住む方が安心だと思います。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
ルーブル練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル練馬高野台（ルーブルねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.35㎡〜20.42㎡ |
| 新築時価格 | 1900万円〜1980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 2,113万円 | 1,782万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
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練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。