4,189万円〜6,270万円
坪単価 237万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 15万円〜19.9万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
クレアシティ練馬高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築18年
4,189万円〜6,270万円
坪単価 237万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 15万円〜19.9万円/月
3.7%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレアシティ練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアシティ練馬高野台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 19.5万円/月 3.8% | 4LDK | 84.28m² - |
| 102 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.10m² - |
| 103 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 104 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 105 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.30m² - |
| 106 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² - |
| 107 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.10m² - |
| 201 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.4万円/月 3.7% | 4LDK | 84.28m² - |
| 202 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.10m² - |
| 203 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 204 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 205 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.30m² - |
| 206 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² - |
| 207 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.10m² - |
| 208 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 19.5万円/月 3.7% | 4LDK | 84.73m² - |
| 301 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 84.28m² - |
| 302 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.10m² - |
| 303 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 304 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 305 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 68.30m² - |
| 306 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.60m² - |
| 307 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 78.10m² - |
| 308 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.7万円/月 3.8% | 4LDK | 84.73m² - |
| 401 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.8万円/月 3.8% | 4LDK | 84.28m² - |
| 402 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.10m² - |
| 403 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 404 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.50m² - |
| 405 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.30m² - |
| 406 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.60m² - |
| 407 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 78.10m² - |
| 408 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.9万円/月 3.8% | 4LDK | 84.73m² - |
| 501 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.4万円/月 3.8% | 4LDK | 81.19m² - |
| 502 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 503 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 504 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 68.30m² - |
| 505 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.6万円/月 4.4% | 2LDK | 56.60m² - |
| 506 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 78.10m² - |
| 507 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.91m² - |
| 601 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.10m² - |
| 602 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 603 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 604 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.30m² - |
| 605 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.7万円/月 4.4% | 2LDK | 56.60m² - |
| 606 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 78.10m² - |
| 701 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.9万円/月 3.9% | 4LDK | 81.73m² - |
| 702 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.93m² - |
| 703 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.60m² - |
| 704 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 69.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアシティ練馬高野台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレアシティ練馬高野台売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/09
- 2023/06
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/04
- 2018/02
- 2016/12
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 5階 | 56.60m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,240万円 | 57万円/m² | 4階 | 56.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 成約4,840万円 | 59万円/m² | 5階 | 81.19m² | 4LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約4,240万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.28m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレアシティ練馬高野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,470万円 | 104万円/m² | 6階 | 80.92m² | 3LDK | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス | 築16年 |
| 2026/05 | 成約7,180万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | アールヴェール練馬高野台 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 6階 | 72.72m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| オススメ | クレアシティ練馬高野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,040万円 | 75万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 11階 | 65.67m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 1階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園北 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約7,008万円 | 85万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,143万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | プラゼール練馬高野台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティ練馬高野台販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,800万円 | 99万円/m² | 2階 | 68.3m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアシティ練馬高野台賃貸履歴
- 2019/10
- 13.2万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/07
- 14万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/10
- 16.8万円/月
- 78.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2012/09
- 17.9万円/月
- 78.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2012/02
- 16.5万円/月
- 78.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2011/09
- 16.5万円/月
- 78.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2010/07
- 15.7万円/月
- 71.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2010/02
- 14.1万円/月
- 56.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 13.2万円/月 | 5階 | 56.6m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 14万円/月 | 5階 | 56.6m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 16.8万円/月 | 5階 | 78.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/09 | 17.9万円/月 | 5階 | 78.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 16.5万円/月 | 1階 | 78.1m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/09 | 16.5万円/月 | 1階 | 78.1m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/07 | 15.7万円/月 | 5階 | 71.91m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/02 | 14.1万円/月 | 3階 | 56.6m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシティ練馬高野台資産性スコア
3.91
クレアシティ練馬高野台の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアシティ練馬高野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,193万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
クレアシティ練馬高野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ練馬高野台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4練馬高野台駅から練馬まで10分ほどで行けるため、交通の便は悪くない
周辺環境
5駅の改札外には喫茶店や飲食店が多く、食事には困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5練馬高野台
学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアシティ練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
クレアシティ練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ練馬高野台（クレアシティねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜84.73㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：7500/月 ~ 13500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアシティ練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.6m² | 4,235万円 | 4,754万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 5,260万円 | 6,236万円 |
| 4LDK | 84.28m² | 6,244万円 | 7,308万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレアシティ練馬高野台
6,798万円- 3LDK
- 68.30m²
- 2階/7階建
クレアシティ練馬高野台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：