クレアホームズ練馬高野台 外観

クレアホームズ練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築14年

4,407万円〜6,635万円
坪単価210万円/坪〜284万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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クレアホームズ練馬高野台 外観

クレアホームズ練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築14年

4,407万円〜6,635万円
210万円/坪〜284万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,117万円価格を調べる4,410万円3LDK70.23-
2024,594万円価格を調べる3,970万円3LDK64.02-
2034,661万円価格を調べる3,990万円3LDK64.02-
2045,594万円価格を調べる4,780万円3LDK72.00-
2055,408万円価格を調べる5,670万円3LDK81.08-
2065,361万円価格を調べる4,840万円3LDK70.07-
2074,539万円価格を調べる4,100万円2LDK56.98-
2085,362万円価格を調べる5,160万円3LDK74.18-
2095,468万円価格を調べる5,050万円3LDK72.37-
2105,483万円価格を調べる5,100万円3LDK73.27-
2114,608万円価格を調べる4,210万円2LDK59.32-
2125,580万円価格を調べる5,370万円3LDK75.85-
201
参考相場価格
5,117万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
202
参考相場価格
4,594万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -
203
参考相場価格
4,661万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -
204
参考相場価格
5,594万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
205
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 81.08
  • -
206
参考相場価格
5,361万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
207
参考相場価格
4,539万円
新築時価格
4,100万円
  • 2LDK
  • 56.98
  • -
208
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 74.18
  • -
209
参考相場価格
5,468万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 72.37
  • -
210
参考相場価格
5,483万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 73.27
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

5,117万円1168万円12ヶ月前

新築時価格4,410万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ練馬高野台(クレアホームズねりまたかのだい)
住所東京都練馬区高野台2丁目10-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積56.98㎡〜87.23㎡
新築時価格3960万円~6990万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4407万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4594万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6384万円〜(84m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.80
練馬区の平均:3.4
地震への安全性を見る
洪水
4.50
練馬区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
4.70
練馬区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
練馬区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • ペット可
駐車場79
駐車費※19000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬高野台駅
平均
2LDK56.98m²4,708万円
58万円
3,758万円
3LDK72.37m²5,527万円
68万円
5,002万円
4LDK86.66m²6,583万円
81万円
6,400万円

売買履歴

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2022/03
  • 2階
  • 2LDK
  • 61〜68
  • 14
売出価格
4,780万円〜5,140万円
坪単価
247〜266万円
2021/05
  • 2階
  • 2LDK
  • 56〜63
  • 14
売出価格
3,540万円〜3,900万円
坪単価
198〜218万円
2019/06
  • 4階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 14
売出価格
3,880万円〜4,240万円
坪単価
183〜200万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアホームズ練馬高野台
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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
クレアホームズ練馬高野台
5,600万
  • 3LDK
  • 74.18

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅:

クレアホームズ練馬高野台