ザ・パークハウス石神井公園北
練馬区・石神井公園駅 徒歩11分・築14年
2026年05月11日
ザ・パークハウス石神井公園北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス石神井公園北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 74.09m² 南 |
| 102 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 103 | 7,800万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 104 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 105 | 7,773万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 106 | 7,779万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 107 | 7,816万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 108 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.89m² 南 |
| 201 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.09m² 南 |
| 202 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 203 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 204 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 205 | 7,786万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 206 | 7,786万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 207 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 208 | 7,990万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.89m² 南 |
| 301 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 74.09m² 南 |
| 302 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 303 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 304 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.82m² 南 |
| 305 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 306 | 7,811万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 307 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 308 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 17万円/月 | 2LDK | 57.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,128万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 74.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 60.82m²
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- 参考相場価格
- 7,773万円
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- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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- 7,779万円
- 新築時価格
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- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,992万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 74.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス石神井公園北売買履歴
- 2025/11
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/10
- 2017/09
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,650万円 | 76万円/m² | 1階 | 60.82m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/09 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/10 | 新築4,388万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.36m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,418万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,268万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメザ・パークハウス石神井公園北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,350万円 | 81万円/m² | 15階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 103万円/m² | 8階 | 76.15m² | 4LDK | シャリエ練馬高野台 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| オススメ | ザ・パークハウス石神井公園北の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 121万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,450万円 | 119万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,005万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | クレアシティ練馬高野台 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 82万円/m² | 3階 | 78.55m² | 3SLDK | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 10階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス石神井公園北賃貸履歴
- 2020/05
- 16.5万円/月
- 74.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 14.5万円/月
- 71.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 14.5万円/月
- 71.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 16.5万円/月 | 2階 | 74.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 71.7m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 71.7m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス石神井公園北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井公園北価格推移と将来予測
参考相場価格
8,128万円694万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス石神井公園北マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3大通りから離れた閑静な住宅街で落ち着いた環境
アクセス
4駅のリニューアルで周辺がきれいになり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5石神井公園
ファミリー層が多くて、駅周辺には公園や学校、習い事施設も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス石神井公園北QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス石神井公園北マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ザ・パークハウス石神井公園北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井公園北（ザ・パークハウスしゃくじいこうえんきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台3丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井公園北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,585万円 | 4,819万円 |
| 3LDK | 71.7m² | 7,825万円 | 6,396万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス石神井公園北の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：