パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 外観
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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス

練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築14年

3,712万円〜5,657万円
坪単価191万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 外観
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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス

練馬区・練馬高野台駅 徒歩10分・築14年

3,712万円〜5,657万円
191万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,244万円価格を調べる3,780万円3LDK73.33-
1024,643万円価格を調べる4,230万円3LDK79.07-
1034,588万円価格を調べる4,170万円3LDK78.55-
1044,610万円価格を調べる4,230万円3LDK77.32-
1054,537万円価格を調べる4,060万円3LDK73.86-
2015,251万円価格を調べる4,800万円4LDK89.06-
2024,705万円価格を調べる4,110万円3LDK73.33-
2034,927万円価格を調べる4,410万円3LDK79.07-
2044,766万円価格を調べる4,350万円3LDK78.55-
2055,094万円価格を調べる4,910万円3LDK83.52-
2064,795万円価格を調べる4,260万円3LDK73.86-
3015,206万円価格を調べる4,630万円3LDK79.28-
3024,858万円価格を調べる4,270万円3LDK73.33-
3035,043万円価格を調べる4,590万円3LDK79.07-
3044,988万円価格を調べる4,530万円3LDK78.55-
3055,239万円価格を調べる5,090万円3LDK83.52-
3065,008万円価格を調べる4,420万円3LDK73.86-
4014,156万円価格を調べる3,380万円2LDK63.33-
4024,728万円価格を調べる4,350万円3LDK73.33-
4034,943万円価格を調べる4,730万円3LDK79.07-
4044,969万円価格を調べる4,610万円3LDK78.55-
4055,330万円価格を調べる5,180万円3LDK83.52-
4063,712万円価格を調べる3,110万円1LDK52.58-
5014,125万円価格を調べる3,020万円2LDK58.50-
5024,363万円価格を調べる3,650万円2LDK60.92-
5035,010万円価格を調べる4,760万円3LDK79.07-
5045,075万円価格を調べる4,700万円3LDK78.55-
5055,657万円価格を調べる5,670万円4LDK93.81-
6014,411万円価格を調べる4,040万円2LDK66.07-
6025,427万円価格を調べる5,100万円3LDK75.46-
6035,572万円価格を調べる5,700万円3LDK80.92-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
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参考相場価格
4,643万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 79.07
  • -
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参考相場価格
4,588万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 78.55
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参考相場価格
4,610万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 77.32
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参考相場価格
4,537万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 73.86
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参考相場価格
5,251万円
新築時価格
4,800万円
  • 4LDK
  • 89.06
  • -
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参考相場価格
4,705万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
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参考相場価格
4,927万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 79.07
  • -
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参考相場価格
4,766万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 78.55
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参考相場価格
5,094万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 83.52
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,244万円70万円12ヶ月前

新築時価格3,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスマンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス詳細情報

基本情報

建物名パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス(パークハウスねりまたかのだいヒルサイドプレイス)
住所東京都練馬区高野台2丁目16-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積52.58㎡〜93.81㎡
新築時価格3020万円〜5700万円
参考相場価格
  • 1LDK:3712万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:4125万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4244万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5251万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園高野台 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※116000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬高野台駅
平均
1LDK52.58m²3,712万円
84万円
3,616万円
2LDK62.13m²4,259万円
96万円
4,043万円
3LDK78.55m²4,956万円
112万円
5,301万円
4LDK91.44m²5,454万円
123万円
6,705万円

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円176〜195万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2017/01
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円170〜185万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2017/03
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円161〜176万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高野台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅: