PREMIUM CUBE北品川

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築12年

4.59上位3%
2,230万円〜4,573万円
坪単価354万円/坪〜373万円/坪
最終更新2024年12月03日
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PREMIUM CUBE北品川

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築12年

2,230万円〜4,573万円
354万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2024年12月03日

PREMIUM CUBE北品川部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,240万円価格を確認する2,170万円1K20.81-
2022,240万円価格を確認する2,160万円1K20.81-
2032,249万円価格を確認する2,160万円1K20.87-
2042,285万円価格を確認する2,150万円1R21.16-
3012,230万円価格を確認する2,180万円1K20.81-
3022,230万円価格を確認する2,170万円1K20.81-
3032,240万円価格を確認する2,170万円1K20.87-
3042,280万円価格を確認する2,160万円1R21.16-
4012,273万円価格を確認する2,190万円1K20.81-
4022,273万円価格を確認する2,180万円1K20.81-
4032,282万円価格を確認する2,180万円1K20.87-
4042,321万円価格を確認する2,170万円1R21.16-
5012,292万円価格を確認する2,200万円1K20.81-
5022,292万円価格を確認する2,190万円1K20.81-
5032,301万円価格を確認する2,190万円1K20.87-
5042,341万円価格を確認する2,180万円1R21.16-
6012,300万円価格を確認する2,210万円1K20.81-
6022,300万円価格を確認する2,200万円1K20.81-
6032,309万円価格を確認する2,200万円1K20.87-
6042,351万円価格を確認する2,190万円1R21.16-
7012,328万円価格を確認する2,220万円1K20.81-
7022,328万円価格を確認する2,210万円1K20.81-
7032,335万円価格を確認する2,210万円1K20.87-
7042,374万円価格を確認する2,200万円1R21.16-
8012,344万円価格を確認する2,230万円1K20.81-
8022,344万円価格を確認する2,220万円1K20.81-
8034,562万円価格を確認する3,790万円1LDK42.03-
9012,350万円価格を確認する2,240万円1K20.81-
9022,350万円価格を確認する2,230万円1K20.81-
9034,573万円価格を確認する3,820万円1LDK42.03-
201
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 20.81
  • -
202
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.81
  • -
203
参考相場価格
2,249万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.87
  • -
204
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
2,150万円
  • 1R
  • 21.16
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • オンライン
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301
参考相場価格
2,230万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 20.81
  • -
302
参考相場価格
2,230万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 20.81
  • -
303
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 20.87
  • -
304
参考相場価格
2,280万円
新築時価格
2,160万円
  • 1R
  • 21.16
  • -
401
参考相場価格
2,273万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 20.81
  • -
402
参考相場価格
2,273万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 20.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PREMIUM CUBE北品川利回り・空室率を診断します。

PREMIUM CUBE北品川資産性スコア

4.59
上位3%
PREMIUM CUBE北品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
PREMIUM CUBE北品川

PREMIUM CUBE北品川居住エリアの評価

PREMIUM CUBE北品川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PREMIUM CUBE北品川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築12年

新築時価格

2,170万円+70万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE北品川価格推移と将来予測

参考相場価格

2,240万円5万円12ヶ月前

新築時価格2,170万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE北品川マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。

PREMIUM CUBE北品川詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE北品川(プレミアム キューブ きたしながわ)
住所東京都品川区北品川2丁目5-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積20.81㎡〜42.03㎡
新築時価格2150万円〜3820万円
参考相場価格
  • 1R:2280万円〜(21m²〜)
  • 1K:2230万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4562万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.60品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園台場 (認可)他
保育園を見る
学区台場小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE北品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新馬場駅
平均
1R21.16m²2,331万円2,133万円
1K20.81m²2,296万円2,194万円
1LDK42.03m²4,567万円5,743万円

PREMIUM CUBE北品川売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円316〜372万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 6階
    • 当時築8
  • 2022/06
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円373〜401万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

PREMIUM CUBE北品川
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: