PREMIUM CUBE北品川
品川区・新馬場駅 徒歩7分・築14年
2026年05月11日
PREMIUM CUBE北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
PREMIUM CUBE北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 202 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 203 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 204 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.2万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 301 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 302 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 303 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 304 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.3万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 401 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 402 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 403 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 404 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 501 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 502 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 503 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 504 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.5万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 601 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 602 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 603 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 604 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.6万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 701 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 702 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 703 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 704 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.6万円/月 | 1R | 21.16m² - |
| 801 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 802 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 803 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 42.03m² - |
| 901 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 902 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 903 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 42.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 20.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 21.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 21.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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PREMIUM CUBE北品川売買履歴
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- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築3,810万円 | 90万円/m² | 9階 | 42.03m² | 1LDK | -- |
| 2012/02 | 新築2,240万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.81m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,240万円 | 107万円/m² | 9階 | 20.81m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築3,780万円 | 89万円/m² | 8階 | 42.03m² | 1LDK | -- |
| 2012/02 | 新築2,230万円 | 107万円/m² | 8階 | 20.81m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築2,230万円 | 107万円/m² | 8階 | 20.81m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 247万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,989万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 290万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
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| 2026/02 | 成約1億8,800万円 | 316万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,900万円 | 315万円/m² | 27階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 290万円/m² | 3階 | 44.77m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 178万円/m² | 14階 | 75.60m² | 3LDK | プレミスト北品川 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約2億4,900万円 | 320万円/m² | 35階 | 77.79m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIUM CUBE北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE北品川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PREMIUM CUBE北品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるPREMIUM CUBE北品川、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
PREMIUM CUBE北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE北品川（プレミアム キューブ きたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜42.03㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIUM CUBE北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.16m² | 2,596万円 | 2,624万円 |
| 1K | 20.81m² | 2,585万円 | 2,655万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 5,687万円 | 8,145万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.57m²
- 2階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。