エクセル文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 5階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 5階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,484万円
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- 1K
- 24.00m²
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エクセル文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル文京千駄木マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本駒込
4駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
子育て環境
千駄木
2千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセル文京千駄木マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
エクセル文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル文京千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,489万円 | 2,067万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,860万円 | 127万円/m2 | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m2 | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m2 | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,280万円 | 130万円/m2 | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 121万円/m2 | 8階 | 40.76m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約4,890万円 | 121万円/m2 | 11階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2023/07 | 成約8,300万円 | 147万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,300万円 | 104万円/m2 | 5階 | 31.54m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,488万円 | 116万円/m2 | 12階 | 47.07m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.42m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。