エクセル文京千駄木

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築13年

4.47上位5%
2,484万円〜2,507万円
坪単価342万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エクセル文京千駄木

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築13年

2,484万円〜2,507万円
342万円/坪〜345万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月21日

エクセル文京千駄木部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,489万円価格を確認する-1K24.00-
2階2,489万円価格を確認する-1K24.00-
3階2,484万円価格を確認する-1K24.00-
3階2,484万円価格を確認する-1K24.00-
5階2,507万円価格を確認する-1K24.00-
5階2,507万円価格を確認する-1K24.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセル文京千駄木資産性スコア

4.47
上位5%
エクセル文京千駄木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エクセル文京千駄木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル文京千駄木居住エリアの評価

エクセル文京千駄木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル文京千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,489万円79万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
エクセル文京千駄木2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセル文京千駄木マンションの口コミ・評判(420件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    本駒込

    4

    駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。

  • 子育て環境

    千駄木

    2

    千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセル文京千駄木マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。

エクセル文京千駄木詳細情報

基本情報

建物名エクセル文京千駄木
住所東京都文京区千駄木5丁目41-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(9部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24㎡〜24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2484万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル文京千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1K24m²2,489万円2,067万円

エクセル文京千駄木売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約3,860万127万円/m27階30.31m²1Rベルジェンド文京千駄木グレイス築9年
2025/01成約5,360万107万円/m213階50.02m²1LDKイクシア文京千駄木築17年
2024/10成約1,900万94万円/m25階20.16m²1Kパークウェル千駄木弐番館築17年
2024/09成約5,870万116万円/m24階50.31m²1LDKイクシア文京千駄木築16年
2024/07成約5,280万130万円/m212階40.41m²1LDKベルジェンド文京千駄木グレイス築8年
2024/02成約4,970万121万円/m28階40.76m²1LDKベルジェンド文京千駄木グレイス築8年
2023/10成約4,890万121万円/m211階40.41m²1LDKベルジェンド文京千駄木グレイス築8年
2023/07成約8,300万147万円/m24階56.34m²2LDKBrillia WELLITH文京千駄木築12年
2023/05成約3,300万104万円/m25階31.54m²1Rベルジェンド文京千駄木グレイス築7年
2023/02成約5,488万116万円/m212階47.07m²1LDKイクシア文京千駄木築15年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

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