※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,560万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 202 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 203 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 204 | 4,807万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 301 | 9,632万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 302 | 7,467万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 303 | 5,685万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 304 | 4,845万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 401 | 9,677万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 402 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 403 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 404 | 4,869万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 501 | 9,775万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 502 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 503 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 504 | 4,917万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 601 | 9,764万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 602 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 604 | 4,910万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 701 | 9,763万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 702 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 703 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 704 | 4,908万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 801 | 9,756万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 802 | 7,564万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 803 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 804 | 4,903万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 901 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 902 | 7,516万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 903 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.04m² | - |
| 904 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 35.87m² | - |
| 1001 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1002 | 7,359万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1003 | 9,536万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 1101 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1102 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1103 | 9,519万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 1201 | 9,395万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1202 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 1203 | 9,437万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
171%築13年新築時価格
5,590万円+3,970万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,560万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
ブランズシリーズだけあって、室内の仕様や設備は充実しています。
アクセス
新宿駅は色んな沿線の乗り入れがあり、日本一の乗降客数を誇る西口エリアには高級賃貸もあり人気があります。
交通の利便性
西新宿
西新宿駅はオフィス街の地下にあるので、朝夕は社会人が多くホームが混み合うことが多いです。
住みやすさ
新宿西口
新宿駅のすぐ隣なのに東口ほどの喧騒は感じず、仕事帰りや休日は西口の落ち着いた空気がちょうどいいと感じています。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあるブランズ西新宿、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
| 建物名 | ブランズ西新宿(ブランズにししんじゅく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.87㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.87m² | 4,887万円 | 3,360万円 |
| 1LDK | 42.04m² | 5,738万円 | 6,429万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 7,502万円 | 1億521万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 9,596万円 | 1億3,319万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 9階 | 70.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約4,480万円 | 106万円/m² | 3階 | 42.04m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約4,767万円 | 113万円/m² | 9階 | 42.04m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/11 | 成約4,600万円 | 109万円/m² | 6階 | 42.04m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約6,880万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 180万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,760万円 | 153万円/m² | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 170万円/m² | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| オススメ | ブランズ西新宿の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | AXAS西新宿 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 170万円/m² | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,290万円 | 174万円/m² | 15階 | 41.84m² | 1LDK | プレミスト新宿都庁前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m² | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,810万円 | 141万円/m² | 5階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 145万円/m² | 13階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。