※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.14m² - |
| 1102 | 8,507万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 58.41m² - |
| 1103 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27万円/月 | 2LDK | 56.16m² - |
| 1104 | 8,084万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 56.22m² - |
| 1105 | 8,551万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 58.84m² - |
| 1106 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 54.74m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,600万円 | 117万円/m² | 8階 | 56.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 58.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,910万円 | 122万円/m² | 10階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,480万円 | 115万円/m² | 3階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 7階 | 40.14m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約6,570万円 | 110万円/m² | 10階 | 59.27m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 152万円/m² | 18階 | 50.39m² | 1LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億4,270万円 | 192万円/m² | 48階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 198万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| オススメ | シティハウス勝どきステーションコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,900万円 | 187万円/m² | 43階 | 84.74m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 226万円/m² | 25階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3億1,800万円 | 230万円/m² | 56階 | 137.96m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,660万円 | 209万円/m² | 35階 | 93.83m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億8,700万円 | 256万円/m² | 31階 | 72.85m² | 3LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億8,980万円 | 227万円/m² | 40階 | 83.34m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億800万円 | 153万円/m² | 5階 | 70.31m² | 2LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 27.5万円/月 | 12階 | 58.41m² | -- | 築13年 |
| 2025/08 | 29.5万円/月 | 12階 | 58.41m² | -- | 築13年 |
| 2025/04 | 24万円/月 | 7階 | 56.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 24万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 24万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 22.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2021/12 | 22.5万円/月 | 11階 | 54.74m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 20.5万円/月 | 8階 | 56.22m² | 2LDK | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
163%築14年新築時価格
3,550万円+2,228万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,778万円404万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスが奥まっていて静かで、外観はモノトーンで落ち着いた雰囲気です。
お部屋
日当たりが良く、前の通りが広いので向かいの建物も気になりません。
子育て環境
勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
資産性
月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | シティハウス勝どきステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(68部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜59.27㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜538万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.14m² | 6,100万円 | 8,100万円 |
| 2LDK | 56.22m² | 8,699万円 | 1億1,578万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。