シティハウス勝どきステーションコート

中央区・勝どき駅 徒歩4分・築14年

4.64上位3%
液状化注意
5,778万円〜9,522万円
坪単価 445万円/坪〜538万円/坪
想定賃料 18.6万円〜28.7万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティハウス勝どきステーションコート

中央区・勝どき駅 徒歩4分・築14年

5,778万円〜9,522万円
坪単価 445万円/坪〜538万円/坪
想定賃料 18.6万円〜28.7万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

シティハウス勝どきステーションコート部屋別の参考相場価格

6部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11015,778万円価格を確認する3,550万円19.5万円/月1LDK40.14
-
11028,507万円価格を確認する4,980万円28.1万円/月2LDK58.41
-
11038,103万円価格を確認する4,530万円27万円/月2LDK56.16
-
11048,084万円価格を確認する4,510万円27.1万円/月2LDK56.22
-
11058,551万円価格を確認する4,980万円28.3万円/月2LDK58.84
-
11067,973万円価格を確認する4,680万円26.3万円/月2LDK54.74
-
1101
参考相場価格
5,778万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 1LDK
  • 40.14
  • -
1102
参考相場価格
8,507万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
28.1万円/月
  • 2LDK
  • 58.41
  • -
1103
参考相場価格
8,103万円
新築時価格
4,530万円
想定賃料
27万円/月
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
1104
参考相場価格
8,084万円
新築時価格
4,510万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.22
  • -
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1105
参考相場価格
8,551万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
28.3万円/月
  • 2LDK
  • 58.84
  • -
1106
参考相場価格
7,973万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
26.3万円/月
  • 2LDK
  • 54.74
  • -
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シティハウス勝どきステーションコート販売中・賃貸の物件(1件)

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シティハウス勝どきステーションコート売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約7,690万152万円/m²18階50.39m²1LDKクレストシティレジデンス築19年
2026/04成約1億4,270万192万円/m²48階73.94m²2LDKTHE TOKYO TOWERS SEA TOWER築18年
2026/03成約1億1,000万198万円/m²9階55.36m²2LDK勝どきビュータワー築15年
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2026/03成約1億5,900万187万円/m²43階84.74m²3LDKTHE TOKYO TOWERSMID TOWER築18年
2026/03成約1億2,400万226万円/m²25階54.68m²2LDK勝どきビュータワー築15年
2026/03成約3億1,800万230万円/m²56階137.96m²3LDKTHE TOKYO TOWERS SEA TOWER築18年
2026/02成約1億9,660万209万円/m²35階93.83m²3LDKTHE TOKYO TOWERSMID TOWER築18年
2026/02成約1億8,700万256万円/m²31階72.85m²3LDK勝どきザ・リバーフロント築9年
2026/02成約1億8,980万227万円/m²40階83.34m²3LDKTHE TOKYO TOWERS SEA TOWER築18年
2026/02成約1億800万153万円/m²5階70.31m²2LDKクレストシティレジデンス築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス勝どきステーションコート賃貸履歴

  • 2025/10
    27.5万円/月
    • 58.41m²
    • --
    • 12階
    • 当時築13年
  • 2025/08
    29.5万円/月
    • 58.41m²
    • --
    • 12階
    • 当時築13年
  • 2025/04
    24万円/月
    • 56.22m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13年
  • 2024/06
    23万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12年
  • 2023/12
    24万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2022/12
    24万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2022/09
    22.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2022/04
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2021/12
    22.5万円/月
    • 54.74m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9年
  • 2021/10
    20.5万円/月
    • 56.22m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築9年
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シティハウス勝どきステーションコート
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス勝どきステーションコート資産性スコア

4.64
上位3%
シティハウス勝どきステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス勝どきステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス勝どきステーションコート居住エリアの評価

シティハウス勝どきステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス勝どきステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築14年

新築時価格

3,550万円+2,228万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス勝どきステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,778万円404万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス勝どきステーションコート1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス勝どきステーションコートマンションの口コミ・評判(524件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスが奥まっていて静かで、外観はモノトーンで落ち着いた雰囲気です。

  • お部屋

    4

    日当たりが良く、前の通りが広いので向かいの建物も気になりません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    勝どき

    保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。

  • 資産性

    5

    月島

    最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス勝どきステーションコートマンション概要

都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

シティハウス勝どきステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス勝どきステーションコート
住所東京都中央区勝どき3丁目7-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積40.14㎡〜59.27㎡
新築時価格3380万円〜5280万円
参考相場価格
  • 1LDK:5778万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7775万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜538万円/坪
想定賃料18.6万円〜28.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド勝どき (認可)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※126000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス勝どきステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1LDK40.14m²6,100万円8,100万円
2LDK56.22m²8,699万円1億1,578万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

勝どきの人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス勝どきステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。