ジオ勝どき

中央区・勝どき駅 徒歩4分・築10年

4.66上位3%
液状化注意
4,403万円〜1億2,032万円
坪単価382万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ジオ勝どき

中央区・勝どき駅 徒歩4分・築10年

4,403万円〜1億2,032万円
382万円/坪〜427万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ジオ勝どき部屋別の参考相場価格

9部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8019,064万円価格を確認する5,959万円3LDK72.54-
8026,965万円価格を確認する4,410万円2LDK55.96-
8036,724万円価格を確認する4,360万円2LDK54.00-
8048,951万円価格を確認する6,460万円3LDK71.46-
8057,025万円価格を確認する4,816万円2LDK56.49-
8066,953万円価格を確認する4,673万円2LDK55.94-
8078,742万円価格を確認する6,344万円3LDK70.02-
8088,260万円価格を確認する5,370万円2LDK65.46-
8094,632万円価格を確認する3,260万円1LDK36.97-
801
参考相場価格
9,064万円
新築時価格
5,959万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
802
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
4,410万円
  • 2LDK
  • 55.96
  • -
803
参考相場価格
6,724万円
新築時価格
4,360万円
  • 2LDK
  • 54.00
  • -
804
参考相場価格
8,951万円
新築時価格
6,460万円
  • 3LDK
  • 71.46
  • -
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805
参考相場価格
7,025万円
新築時価格
4,816万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
806
参考相場価格
6,953万円
新築時価格
4,673万円
  • 2LDK
  • 55.94
  • -
807
参考相場価格
8,742万円
新築時価格
6,344万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
808
参考相場価格
8,260万円
新築時価格
5,370万円
  • 2LDK
  • 65.46
  • -
809
参考相場価格
4,632万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 36.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジオ勝どき販売中・賃貸の物件(4件)

ジオ勝どき資産性スコア

4.66
上位3%
ジオ勝どきの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジオ勝どき

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ勝どき居住エリアの評価

ジオ勝どき

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジオ勝どき新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築10年

新築時価格

5,959万円+3,105万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ勝どき価格推移と将来予測

参考相場価格

9,064万円477万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ジオ勝どき801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ勝どき口コミ(15件)

  • 周辺環境
    2

    駅が近く飲食店も多く治安も良い

  • アクセス
    5

    駅が近くスーパーや100均もあり便利

  • お部屋
    4

    梁が気になるが設備は分譲仕様で満足

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ジオ勝どきマンション概要

このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

ジオ勝どき詳細情報

基本情報

建物名ジオ勝どき(ジオかちどき)
住所東京都中央区勝どき3丁目6-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)9階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積36.97㎡〜93.18㎡
新築時価格2930万円〜8500万円
参考相場価格
  • 1LDK:4403万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:6387万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7506万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:12032万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜427万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド勝どき (認可)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱阪急ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジオ勝どき間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1LDK36.97m²4,670万円6,011万円
2LDK55.96m²6,896万円8,619万円
3LDK71.46m²8,841万円1億1,825万円
4LDK93.18m²1億2,032万円1億5,194万円

ジオ勝どき売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円360〜384万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2023/04
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円389〜422万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2023/12
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円397〜419万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1億4,390万円〜1億5,390万円650〜695万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    1億6,580万円〜1億7,580万円761〜807万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 33階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    1億1,980万円〜1億2,980万円722〜782万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 46階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。