勝どきザ・リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
勝どきザ・リバーフロント部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億690万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.9万円/月 3.0% | 2LDK | 59.08m² - |
| 302 | 1億141万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 25.9万円/月 3.1% | 2LDK | 56.35m² - |
| 303 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1R | 30.38m² - |
| 305 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.8万円/月 2.9% | 3LDK | 68.43m² - |
| 401 | 1億662万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 59.08m² - |
| 402 | 1億99万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.3万円/月 3.1% | 2LDK | 56.35m² - |
| 403 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 3.5% | 1R | 30.38m² - |
| 404 | 7,997万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21万円/月 3.1% | 1LDK | 44.50m² - |
| 405 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 30.3万円/月 2.9% | 3LDK | 68.43m² - |
| 501 | 1億777万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 59.08m² - |
| 502 | 1億213万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 26.3万円/月 3.1% | 2LDK | 56.35m² - |
| 503 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15万円/月 3.5% | 1R | 30.38m² - |
| 504 | 8,107万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21万円/月 3.1% | 1LDK | 44.50m² - |
| 505 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 30.3万円/月 2.9% | 3LDK | 68.43m² - |
| 601 | 1億1,032万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.4万円/月 3.0% | 2LDK | 59.19m² - |
| 602 | 8,548万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.1万円/月 3.1% | 1LDK | 46.60m² - |
| 603 | 1億4,477万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34.9万円/月 2.9% | 3LDK | 76.73m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億690万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億141万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 30.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,466万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億662万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億99万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.35m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 30.38m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.50m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1億2,539万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億777万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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勝どきザ・リバーフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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勝どきザ・リバーフロント売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億8,700万円 | 256万円/m² | 31階 | 72.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 成約2億2,000万円 | 242万円/m² | 32階 | 90.57m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億6,500万円 | 221万円/m² | 41階 | 74.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億8,300万円 | 245万円/m² | 29階 | 74.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億3,980万円 | 209万円/m² | 6階 | 66.70m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 192万円/m² | 9階 | 48.23m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ勝どきザ・リバーフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,800万円 | 200万円/m² | 23階 | 58.98m² | 1SLDK | KACHIDOKI THE TOWER | 築9年 |
| 2026/06 | 成約9,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 59.11m² | 1SLDK | グレーシア勝どき | 築11年 |
| 2026/06 | 成約1億100万円 | 170万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | グレーシア勝どき | 築11年 |
| オススメ | 勝どきザ・リバーフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約9,770万円 | 172万円/m² | 14階 | 56.78m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築14年 |
| 2026/04 | 成約6,040万円 | 187万円/m² | 12階 | 32.18m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築5年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 189万円/m² | 7階 | 30.03m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2026/01 | 成約1億2,990万円 | 166万円/m² | 8階 | 77.90m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 162万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,140万円 | 160万円/m² | 8階 | 56.78m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 150万円/m² | 7階 | 43.67m² | 1LDK | レックス勝どきプレミアレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...勝どきザ・リバーフロント販売履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 5,980万円 | 134万円/m² | 4階 | 44.5m² | 1LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 8,500万円 | 143万円/m² | 6階 | 59.19m² | 1LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 3,760万円 | 123万円/m² | 4階 | 30.38m² | 1K | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,780万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.35m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...勝どきザ・リバーフロント賃貸履歴
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 15.5万円/月
- 30.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2024/07
- 12.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2022/06
- 14.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2022/04
- 14.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2022/03
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2022/01
- 12.7万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2021/09
- 14.7万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2020/03
- 13.8万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 3階 | 30.38m² | 1K | 築9年 |
| 2024/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 30.68m² | 1K | 築7年 |
| 2024/07 | 12.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/06 | 14.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築5年 |
| 2022/04 | 14.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築5年 |
| 2022/03 | 26万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/01 | 12.7万円/月 | 3階 | 30.38m² | 1K | 築5年 |
| 2021/09 | 14.7万円/月 | 3階 | 30.38m² | 1K | 築4年 |
| 2020/03 | 13.8万円/月 | 3階 | 30.38m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...勝どきザ・リバーフロント資産性スコア
4.67上位3%
勝どきザ・リバーフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
勝どきザ・リバーフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝どきザ・リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1億690万円422万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 180.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
想定売買価格
勝どきザ・リバーフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝どきザ・リバーフロントマンションの口コミ・評判(519件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5リバーサイドの立地で自然を感じられる
管理・お手入れ
5住民の管理意識が高く修繕も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
住みやすさ
5築地市場
大江戸線一本で新宿方面にもすぐ行けるし、銀座にも歩いて行ける立地の良さが最高だと思います。仕事もプライベートも充実する感じがします。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
勝どきザ・リバーフロントマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
勝どきザ・リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝どきザ・リバーフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.38㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜624万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝どきザ・リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.38m² | 5,151万円 | 4,458万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 8,107万円 | 8,164万円 |
| 2LDK | 59.08m² | 1億662万円 | 1億1,844万円 |
| 3LDK | 68.43m² | 1億2,604万円 | 1億5,987万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東京ミッドベイ勝どき
7,080万円- 1LDK
- 40.59m²
勝どきザ・リバーフロントの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。