グレーシア勝どき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
グレーシア勝どき部屋別の参考相場価格
9部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,728万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 25.3万円/月 3.1% | 3LDK | 62.18m² - |
| 902 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 22.4万円/月 3.1% | 2LDK | 54.84m² - |
| 903 | 1億107万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 64.55m² - |
| 904 | 6,322万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 40.72m² - |
| 905 | 8,329万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 52.40m² - |
| 906 | 9,426万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 24万円/月 3.0% | 3LDK | 59.11m² - |
| 907 | 1億449万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 65.72m² - |
| 908 | 1億298万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 25.8万円/月 3.0% | 3LDK | 64.86m² - |
| 909 | 1億380万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 65.02m² - |
901
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 62.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.84m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 1億107万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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905
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 52.40m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,426万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 59.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 1億449万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.72m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 1億298万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 1億380万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシア勝どき売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 152万円/m² | 12階 | 40.72m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 131万円/m² | 2階 | 63.22m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/05 | 成約6,880万円 | 131万円/m² | 9階 | 52.40m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 122万円/m² | 7階 | 64.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,230万円 | 118万円/m² | 4階 | 52.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 117万円/m² | 3階 | 59.11m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグレーシア勝どきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,790万円 | 172万円/m² | 14階 | 56.78m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,700万円 | 201万円/m² | 34階 | 67.86m² | 2LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 200万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| オススメ | グレーシア勝どきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 228万円/m² | 25階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億8,600万円 | 255万円/m² | 31階 | 72.85m² | 3LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 8階 | 77.90m² | 2LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築14年 |
| 2026/01 | 成約2億1,900万円 | 241万円/m² | 32階 | 90.57m² | 2LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2025/12 | 成約6,570万円 | 161万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1LDK | 東京ミッドベイ勝どき | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億6,700万円 | 224万円/m² | 41階 | 74.47m² | 2LDK | 勝どきザ・リバーフロント | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億3,270万円 | 242万円/m² | 41階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシア勝どき販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 59.11m² | 1SLDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 62万円/m² | 5階 | 159.11m² | 1LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億500万円 | 177万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,280万円 | 205万円/m² | 12階 | 54.84m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 6,200万円 | 152万円/m² | 9階 | 40.72m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億1,200万円 | 180万円/m² | 6階 | 62.18m² | 2SLDK | 10年 | 北西 |
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| 2024/12 | 販売 6,090万円 | 149万円/m² | 13階 | 40.72m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレーシア勝どき賃貸履歴
- 2025/05
- 20.1万円/月
- 64.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2024/12
- 25万円/月
- 64.55m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2024/07
- 15.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2024/02
- 25.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/10
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2023/07
- 25.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2022/10
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2022/08
- 21.9万円/月
- 52.4m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 20.1万円/月 | 10階 | 64.55m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 25万円/月 | 13階 | 64.55m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 15.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 25万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 25.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 23万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 25.5万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 24万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 21.9万円/月 | 10階 | 52.4m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレーシア勝どき資産性スコア
4.66上位3%
グレーシア勝どきの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシア勝どきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
9,728万円800万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
想定売買価格
グレーシア勝どき901の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア勝どきマンションの口コミ・評判(524件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大江戸線が利用でき新橋や六本木などへのアクセスが良い
お部屋
2天井が低く梁が出ているため部屋が狭く感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4勝どき
勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
住みやすさ
5月島
有楽町線と大江戸線が使えるので都内の移動がとても便利で、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシア勝どきマンション概要
グレーシア勝どきは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数92戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
グレーシア勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア勝どき（グレーシアかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜6898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：24500/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.72m² | 6,354万円 | 8,065万円 |
| 2LDK | 54.84m² | 8,427万円 | 1億1,806万円 |
| 3LDK | 64.55m² | 1億74万円 | 1億5,919万円 |
| 4LDK | 78.07m² | 1億2,666万円 | 1億9,530万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールベイサイド勝どき
9,990万円- 2LDK
- 61.65m²
- 7階/8階建
グレーシア勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。