マイコート荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マイコート荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南東 |
| 301 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.04m² | 南 |
| 303 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 南 |
| 401 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マイコート荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイコート荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイコート荻窪マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荻窪
4荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。
自然環境
高井戸
5高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイコート荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
マイコート荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイコート荻窪（マイコートおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜37.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイコート荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.04m² | 1,948万円 | 1,872万円 |
| 1DK | 37.04m² | 3,552万円 | 2,566万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 53.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- アクティス荻窪2丁目エスティーロ
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 成約6,990万円109万円/m2
- 63.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- アクティス荻窪2丁目エスティーロ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 154万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 138万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億100万円 | 149万円/m2 | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
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| 2025/08 | 成約5,470万円 | 144万円/m2 | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪3丁目 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2LDK | アイムシティ荻窪 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 117万円/m2 | 2階 | 53.53m² | 2LDK | アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 137万円/m2 | 9階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,840万円 | 140万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 109万円/m2 | 2階 | 63.71m² | 2LDK | アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。