ザ・パークハウス新宿御苑西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新宿御苑西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,404万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 202 | 1億256万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 2LDK | 69.19m² | - |
| 203 | 4,582万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1R | 30.80m² | - |
| 205 | 9,185万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 206 | 6,747万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 45.83m² | - |
| 207 | 6,379万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 43.27m² | - |
| 208 | 6,564万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 209 | 8,975万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,404万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 2LDK
- 69.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 1R
- 30.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,185万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 2LDK
- 62.22m²
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- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 1LDK
- 45.83m²
- -
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- 6,379万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 44.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,975万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス新宿御苑西販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス新宿御苑西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新宿御苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,404万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 149.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新宿御苑西口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
ゴミ置き場が24時間利用でき整然としている
- 周辺環境5
新宿御苑が近く自然を身近に感じられる
- 共用部分5
共用部やゴミ捨て場が常に清潔に保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス新宿御苑西マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線代々木駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス新宿御苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新宿御苑西（ザ・パークハウスしんじゅくぎょえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜76.48㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜9488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜655万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：36500/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新宿御苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.8m² | 4,582万円 | 2,444万円 |
| 1LDK | 43.59m² | 6,839万円 | 5,186万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 9,863万円 | 8,666万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 1億1,539万円 | 1億2,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億6,440万円〜2億8,040万円1,088〜1,154万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
シティハウス神宮北参道現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円483〜522万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 12階
- 当時築10年
ZOOM新宿南First現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円502〜557万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
ZOOM新宿南Second現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。