ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築13年

4.63上位3%
5,257万円〜8,749万円
坪単価403万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス三軒茶屋

世田谷区・西太子堂駅 徒歩3分・築13年

5,257万円〜8,749万円
403万円/坪〜416万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

ザ・パークハウス三軒茶屋部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,588万円価格を確認する3,898万円1LDK45.75-
1028,612万円価格を確認する5,898万円3LDK69.59-
1035,257万円価格を確認する2,998万円1LDK42.78-
1047,041万円価格を確認する4,748万円2LDK57.43-
1056,660万円価格を確認する4,558万円2LDK54.33-
1068,470万円価格を確認する5,648万円3LDK68.78-
1075,267万円価格を確認する3,298万円1LDK43.17-
1088,262万円価格を確認する5,698万円3LDK67.17-
2015,681万円価格を確認する4,198万円1LDK45.75-
2028,749万円価格を確認する6,198万円3LDK69.59-
2035,324万円価格を確認する3,198万円1LDK42.78-
2047,161万円価格を確認する5,198万円2LDK57.43-
2056,769万円価格を確認する4,958万円2LDK54.33-
2068,612万円価格を確認する5,898万円3LDK68.78-
2075,351万円価格を確認する3,498万円1LDK43.17-
2088,404万円価格を確認する5,958万円3LDK67.17-
3015,674万円価格を確認する4,398万円1LDK45.75-
3028,746万円価格を確認する6,398万円3LDK69.59-
3035,322万円価格を確認する3,298万円1LDK42.78-
3047,159万円価格を確認する5,398万円2LDK57.43-
3056,769万円価格を確認する5,058万円2LDK54.33-
3068,605万円価格を確認する6,098万円3LDK68.78-
3075,350万円価格を確認する3,598万円1LDK43.17-
3088,398万円価格を確認する6,148万円3LDK67.17-
4016,030万円価格を確認する4,798万円1LDK48.36-
4028,745万円価格を確認する6,498万円3LDK69.59-
4035,324万円価格を確認する3,598万円1LDK42.78-
4047,163万円価格を確認する5,498万円2LDK57.43-
4057,159万円価格を確認する5,598万円2LDK57.13-
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参考相場価格
5,588万円
新築時価格
3,898万円
  • 1LDK
  • 45.75
  • -
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参考相場価格
8,612万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 69.59
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参考相場価格
5,257万円
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 42.78
  • -
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参考相場価格
7,041万円
新築時価格
4,748万円
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
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参考相場価格
6,660万円
新築時価格
4,558万円
  • 2LDK
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参考相場価格
8,470万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 68.78
  • -
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参考相場価格
5,267万円
新築時価格
3,298万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
8,262万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
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参考相場価格
5,681万円
新築時価格
4,198万円
  • 1LDK
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202
参考相場価格
8,749万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 69.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス三軒茶屋資産性スコア

4.63
上位3%
ザ・パークハウス三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス三軒茶屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス三軒茶屋居住エリアの評価

ザ・パークハウス三軒茶屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス三軒茶屋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築13年

新築時価格

3,898万円+1,690万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,588万円65万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス三軒茶屋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    近くに小さな公園があり散歩に適している。

  • 共用部分

    4

    内廊下設計で高級感が感じられる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    西太子堂

    4

    主要駅へはバスでの移動がメインですが、バスの本数が多いので不便を感じたことはありません。目的地によって路線を使い分けられるのも便利です。

  • 住みやすさ

    若林

    3

    駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス三軒茶屋マンション概要

東急世田谷線西太子堂駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス三軒茶屋、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ザ・パークハウス三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス三軒茶屋
住所東京都世田谷区若林1丁目6-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積42.78㎡〜69.59㎡
新築時価格2998万円〜6498万円
参考相場価格
  • 1LDK:5257万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6660万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8262万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価403万円/坪〜416万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば (認可)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
太子堂中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※126000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
1LDK43.17m²5,350万円4,623万円
2LDK57.28m²7,100万円7,363万円
3LDK68.78m²8,608万円1億631万円

ザ・パークハウス三軒茶屋売買履歴

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ザ・パークハウス三軒茶屋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,500万93万円/m24階26.65m²1Kステージファースト世田谷若林築14年
2025/06成約1億4,190万181万円/m25階78.27m²3LDKピアース三軒茶屋築15年
2025/05成約7,900万122万円/m21階64.40m²2LDKLiBell築13年
オススメ
ザ・パークハウス三軒茶屋
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2025/05成約6,670万90万円/m22階73.73m²2LDKサンパレス世田谷若林築11年
2024/06成約6,000万84万円/m21階71.27m²2LDKサンパレス世田谷若林築11年
2024/06成約5,680万79万円/m21階71.29m²2LDKサンパレス世田谷若林築11年
2022/10成約7,700万116万円/m25階66.12m²2LDKピアース三軒茶屋築12年
2022/04成約9,290万123万円/m23階75.51m²3LDKクラッシィハウス世田谷松陰神社前築5年
2022/02成約8,470万129万円/m27階65.46m²3LDKピアース三軒茶屋築11年
2022/01成約6,980万105万円/m21階66.40m²2LDKLiBell築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス三軒茶屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: