※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 45.75m² | - |
102 | 8,555万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
103 | 5,242万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
104 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
105 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
106 | 8,429万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
107 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.17m² | - |
108 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
201 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 45.75m² | - |
202 | 8,592万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
203 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
204 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
205 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
206 | 8,496万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
207 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 43.17m² | - |
208 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
301 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.75m² | - |
302 | 8,600万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
303 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
304 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
305 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
306 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
307 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 43.17m² | - |
308 | 8,284万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
401 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
402 | 8,631万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
403 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
404 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
405 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築13年新築時価格
3,898万円+1,687万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,585万円111万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
内廊下設計で高級感が感じられる。
アクセス
都心への移動がしやすく利便性が高い。
買い物・生活利便性
西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
住みやすさ
若林
駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急世田谷線西太子堂駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス三軒茶屋、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
建物名 | ザ・パークハウス三軒茶屋 |
---|---|
住所 | 東京都世田谷区若林1丁目6-12 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 4階建(29部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 42.78㎡〜69.59㎡ |
新築時価格 | 2998万円〜6498万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜410万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 8台 駐車費※1:26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西太子堂駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 43.17m² | 5,320万円 | 4,531万円 |
2LDK | 57.28m² | 7,058万円 | 7,222万円 |
3LDK | 68.78m² | 8,497万円 | 1億472万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。