ピアース三軒茶屋

世田谷区・松陰神社前駅 徒歩7分・築14年

4,844万円〜1億3,611万円
坪単価362万円/坪〜450万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ピアース三軒茶屋

世田谷区・松陰神社前駅 徒歩7分・築14年

4,844万円〜1億3,611万円
362万円/坪〜450万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ピアース三軒茶屋部屋別の参考相場価格

17部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,863万円価格を確認する7,580万円3LDK81.61-
2027,760万円価格を確認する6,380万円3LDK66.12-
2037,760万円価格を確認する6,380万円3LDK66.12-
2045,352万円価格を確認する4,350万円1LDK46.91-
2057,912万円価格を確認する6,550万円3LDK67.20-
2068,404万円価格を確認する6,830万円3LDK70.12-
2079,417万円価格を確認する7,350万円3LDK78.65-
2087,207万円価格を確認する5,480万円2LDK61.49-
2097,207万円価格を確認する5,500万円2LDK61.49-
2106,453万円価格を確認する5,250万円2LDK55.27-
2115,027万円価格を確認する3,980万円1LDK44.18-
2125,972万円価格を確認する4,880万円2LDK51.60-
2137,932万円価格を確認する6,480万円3LDK67.22-
2147,619万円価格を確認する6,250万円2LDK65.07-
2157,811万円価格を確認する6,380万円3LDK66.29-
2168,652万円価格を確認する6,730万円3LDK72.60-
2176,512万円価格を確認する5,100万円2LDK55.71-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
9,863万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 81.61
  • -
202
参考相場価格
7,760万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
203
参考相場価格
7,760万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
204
参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,350万円
  • 1LDK
  • 46.91
  • -
205
参考相場価格
7,912万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
206
参考相場価格
8,404万円
新築時価格
6,830万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
207
参考相場価格
9,417万円
新築時価格
7,350万円
  • 3LDK
  • 78.65
  • -
208
参考相場価格
7,207万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 61.49
  • -
209
参考相場価格
7,207万円
新築時価格
5,500万円
  • 2LDK
  • 61.49
  • -
210
参考相場価格
6,453万円
新築時価格
5,250万円
  • 2LDK
  • 55.27
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ピアース三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

9,863万円1387万円12ヶ月前

新築時価格7,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ピアース三軒茶屋マンション概要

東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ピアース三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名ピアース三軒茶屋(ピアースさんげんぢゃや)
住所東京都世田谷区若林3丁目9-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜100㎡
新築時価格3980万円〜11300万円
参考相場価格
  • 1LDK:4844万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:5796万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:7546万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜450万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三茶こだま (認可)他
保育園を見る
学区若林小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場47
駐車費※122000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松陰神社前駅
平均
1LDK46.91m²5,560万円4,559万円
2LDK55.71m²6,869万円6,894万円
3LDK70.12m²8,528万円9,099万円

ピアース三軒茶屋売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円294〜320万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円346〜371万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2022/01
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円402〜427万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

若林の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ピアース三軒茶屋
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5,680万
  • 3LDK
  • 62.83
  • 3階/地上8階建て

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

松陰神社前駅のマンション

松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。

その他の最寄り駅: