アルシア大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシア大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 202 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 203 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 301 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 302 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 303 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 401 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 402 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 403 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 501 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 502 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 503 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 601 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 602 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 603 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 701 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 702 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 703 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 801 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 802 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 803 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 901 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 902 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 903 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 1001 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 1002 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 1003 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 1101 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 1102 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 1103 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 1201 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 1202 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 1203 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 1301 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 48.59m² | - |
| 1302 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 1303 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 48.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 52.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 48.59m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 52.47m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 48.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 52.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 48.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルシア大森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルシア大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシア大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,190万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシア大森マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3会社が多いので勤め人が多い印象があります。平日は人出もあるので飲食店などが多く昼間は賑わっていますが土日は静かです。
アクセス
4京急本線で品川駅や空港方面に行きやすいのが良いです。ただJRに乗り換えるために品川に行く必要があるのが不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
交通の利便性
大森
5大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシア大森マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
アルシア大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシア大森（アルシアおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜52.47㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシア大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.69m² | 4,765万円 | 3,916万円 |
| 2LDK | 50.53m² | 5,510万円 | 5,566万円 |
アルシア大森売買履歴
- 2024/10
- 成約5,990万円123万円/m2
- 48.59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2024/07
- 成約5,850万円120万円/m2
- 48.59m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2024/04
- 成約4,970万円116万円/m2
- 42.69m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/11
- 成約4,890万円114万円/m2
- 42.69m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/02
- 成約5,480万円104万円/m2
- 52.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/06
- 成約3,900万円91万円/m2
- 42.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2018/10
- 成約4,280万円100万円/m2
- 42.69m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2018/05
- 成約4,650万円95万円/m2
- 48.59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2015/10
- 成約3,870万円90万円/m2
- 42.69m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2013/02
- 成約3,700万円76万円/m2
- 48.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,990万円 | 123万円/m2 | 8階 | 48.59m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,850万円 | 120万円/m2 | 12階 | 48.59m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 116万円/m2 | 8階 | 42.69m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 114万円/m2 | 13階 | 42.69m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約5,480万円 | 104万円/m2 | 6階 | 52.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約3,900万円 | 91万円/m2 | 6階 | 42.69m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約4,280万円 | 100万円/m2 | 8階 | 42.69m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約4,650万円 | 95万円/m2 | 7階 | 48.59m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/10 | 成約3,870万円 | 90万円/m2 | 5階 | 42.69m² | 1LDK | 築3年 |
| 2013/02 | 成約3,700万円 | 76万円/m2 | 5階 | 48.59m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 111万円/m2 | 10階 | 70.91m² | 3LDK | クレストフォルム南大井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 129万円/m2 | 13階 | 71.18m² | 3LDK | エクセレントシティ大森 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 122万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 133万円/m2 | 6階 | 42.00m² | 2DK | ルーブル大森八番館 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1R | PREMIUM CUBE大森 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,610万円 | 101万円/m2 | 1階 | 45.20m² | 2LDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約2,010万円 | 110万円/m2 | 7階 | 18.13m² | 1K | ベルグレードM | 築17年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 118万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | イニシア大井町 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約2,110万円 | 100万円/m2 | 3階 | 21.09m² | 1R | スカイコート品川パークサイドIII | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,240万円 | 110万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 1SLDK | アールブラン大森 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
アルシア大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。