パレステージ西新井 外観
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パレステージ西新井

足立区・西新井駅 徒歩3分・築12年

3,028万円〜4,087万円
坪単価185万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パレステージ西新井 外観
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パレステージ西新井

足立区・西新井駅 徒歩3分・築12年

3,028万円〜4,087万円
185万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パレステージ西新井部屋別の参考相場価格

絞り込み
38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,874万円価格を調べる3,100万円3LDK64.29-
1023,912万円価格を調べる3,280万円3LDK64.57-
2013,890万円価格を調べる3,270万円3LDK64.29-
2024,076万円価格を調べる3,420万円3LDK64.57-
2033,033万円価格を調べる2,870万円2LDK54.03-
2043,114万円価格を調べる2,920万円2LDK54.09-
2053,088万円価格を調べる2,800万円2LDK54.06-
3014,003万円価格を調べる3,420万円3LDK64.29-
3024,043万円価格を調べる3,520万円3LDK64.57-
3033,063万円価格を調べる2,910万円2LDK54.03-
3043,155万円価格を調べる2,960万円2LDK54.09-
3053,028万円価格を調べる2,850万円2LDK54.06-
4013,940万円価格を調べる3,450万円3LDK64.29-
4023,979万円価格を調べる3,550万円3LDK64.57-
4033,117万円価格を調べる2,930万円2LDK54.03-
4043,247万円価格を調べる2,980万円2LDK54.09-
4053,096万円価格を調べる2,890万円2LDK54.06-
5013,976万円価格を調べる3,480万円3LDK64.29-
5024,087万円価格を調べる3,580万円3LDK64.57-
5033,139万円価格を調べる2,950万円2LDK54.03-
5043,191万円価格を調べる3,000万円2LDK54.09-
5053,080万円価格を調べる2,920万円2LDK54.06-
6013,964万円価格を調べる3,510万円3LDK64.29-
6024,061万円価格を調べる3,610万円3LDK64.57-
6033,202万円価格を調べる2,970万円2LDK54.03-
6043,135万円価格を調べる3,020万円2LDK54.09-
6053,104万円価格を調べる2,940万円2LDK54.06-
7013,985万円価格を調べる3,550万円3LDK64.29-
7024,075万円価格を調べる3,650万円3LDK64.57-
7033,178万円価格を調べる2,990万円2LDK54.03-
7043,181万円価格を調べる3,040万円2LDK54.09-
7053,111万円価格を調べる2,960万円2LDK54.06-
8013,486万円価格を調べる3,150万円2LDK54.03-
8023,199万円価格を調べる3,060万円2LDK54.09-
8033,184万円価格を調べる2,980万円2LDK54.06-
9013,644万円価格を調べる3,180万円2LDK54.03-
9023,487万円価格を調べる3,090万円2LDK54.09-
9033,266万円価格を調べる3,010万円2LDK54.06-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,874万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 64.29
  • -
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参考相場価格
3,912万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 64.57
  • -
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参考相場価格
3,890万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 64.29
  • -
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参考相場価格
4,076万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 64.57
  • -
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参考相場価格
3,033万円
新築時価格
2,870万円
  • 2LDK
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参考相場価格
3,114万円
新築時価格
2,920万円
  • 2LDK
  • 54.09
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参考相場価格
3,088万円
新築時価格
2,800万円
  • 2LDK
  • 54.06
  • -
301
参考相場価格
4,003万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,043万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 64.57
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参考相場価格
3,063万円
新築時価格
2,910万円
  • 2LDK
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  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パレステージ西新井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,874万円380万円12ヶ月前

新築時価格3,100万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パレステージ西新井マンション概要

東武伊勢崎線西新井駅より徒歩3分の距離にあるパレステージ西新井、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。

パレステージ西新井詳細情報

基本情報

建物名パレステージ西新井(パレステージにしあらい)
住所東京都足立区西新井栄町2丁目11-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積54.03㎡〜64.57㎡
新築時価格2800万円〜3650万円
参考相場価格
  • 2LDK:3028万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3874万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.70足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園未来っ子保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区栗原小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※114000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ西新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新井駅
平均
2LDK54.06m²3,147万円
45万円
2,878万円
3LDK64.43m²3,982万円
57万円
4,321万円

パレステージ西新井売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円206〜225万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/10
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円173〜192万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2023/04
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円209〜231万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新井栄町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステージ西新井
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
藤和シティホームズ西新井
3,798万
  • 3LDK
  • 65.72
  • 2階/8階

パレステージ西新井の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。