ザステージオガーデンフロントタワー
足立区・西新井駅 徒歩4分・築19年
2026年05月11日
ザステージオガーデンフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
ザステージオガーデンフロントタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,146万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 85.36m² - |
| 1602 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 1603 | 7,133万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 1604 | 8,751万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 91.37m² - |
| 1605 | 7,503万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 1606 | 7,217万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 1607 | 7,110万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
| 1608 | 7,452万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.61m² - |
| 1609 | 7,332万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 77.24m² - |
| 1610 | 8,406万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 87.67m² - |
| 16階 | 7,383万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2SLDK | 77.23m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,146万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 85.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,751万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4LDK
- 91.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,503万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 78.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 74.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 87.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザステージオガーデンフロントタワー販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザステージオガーデンフロントタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 15階 | 73.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,190万円 | 95万円/m² | 18階 | 74.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約8,850万円 | 96万円/m² | 8階 | 91.37m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,270万円 | 68万円/m² | 8階 | 91.37m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 12階 | 76.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約6,280万円 | 79万円/m² | 11階 | 78.61m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザステージオガーデンフロントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,431万円 | 122万円/m² | 16階 | 76.69m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,380万円 | 87万円/m² | 6階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,280万円 | 104万円/m² | 19階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| オススメ | ザステージオガーデンフロントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 89万円/m² | 8階 | 86.92m² | 3SLDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,188万円 | 118万円/m² | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 88万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 80万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザステージオガーデンフロントタワー賃貸履歴
- 2022/12
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2022/11
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2019/03
- 22.5万円/月
- 87.44m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築12年
- 2019/01
- 25万円/月
- 87.44m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築12年
- 2018/12
- 14.9万円/月
- 91.37m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 19.5万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 19.9万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 22.5万円/月 | 19階 | 87.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 25万円/月 | 19階 | 87.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 14.9万円/月 | 18階 | 91.37m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザステージオガーデンフロントタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザステージオガーデンフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,146万円381万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザステージオガーデンフロントタワーマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅は準急や快速が全て停車し、バスやタクシーも利用しやすい
共用部分
5フロントで軽食が買えるので急な時にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西新井
西新井駅周辺には西新井さかえ公園やさくら参道など、子どもが遊べる公園が整備されていて、休日は家族連れでにぎわっています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
自然環境
4大師前
駅周辺は住宅街が広がっていて、近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものがすぐ手に入るので便利です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザステージオガーデンフロントタワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザステージオガーデンフロントタワーマンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数550戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザステージオガーデンフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザステージオガーデンフロントタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜99.71㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザステージオガーデンフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.32m² | 6,813万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 6,989万円 | 4,990万円 |
| 4LDK | 87.67m² | 8,137万円 | 6,377万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.34m²
ザステージオガーデンフロントタワーの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。