ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区・西新井駅 徒歩4分・築19年
2026年04月20日
ザ・ステージオパークフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
ザ・ステージオパークフロントタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 8,815万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 85.23m² - |
| 2002 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.66m² - |
| 2003 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 80.43m² - |
| 2004 | 8,040万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22万円/月 | 3LDK | 79.14m² - |
| 2005 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.43m² - |
| 2006 | 7,991万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.66m² - |
| 2007 | 8,040万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22万円/月 | 3LDK | 79.14m² - |
| 2008 | 7,848万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 77.24m² - |
| 2009 | 7,829万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 77.29m² - |
| 2010 | 7,792万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
| 2011 | 1億140万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 27万円/月 | 4LDK | 97.59m² - |
| 2012 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 67.41m² - |
| 2013 | 7,523万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 2014 | 8,910万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 89.89m² - |
- 参考相場価格
- 8,815万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 85.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 78.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 80.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 79.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 77.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 78.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,848万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 77.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,792万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 76.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ステージオパークフロントタワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・ステージオパークフロントタワー売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,188万円 | 118万円/m² | 13階 | 77.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約8,290万円 | 104万円/m² | 6階 | 79.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.41m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 78万円/m² | 17階 | 79.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 86万円/m² | 17階 | 77.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,380万円 | 86万円/m² | 5階 | 85.23m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメザ・ステージオパークフロントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 105万円/m² | 8階 | 85.36m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 4階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 15階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| オススメ | ザ・ステージオパークフロントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,380万円 | 87万円/m² | 6階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 89万円/m² | 8階 | 86.92m² | 3SLDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 88万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 80万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ステージオパークフロントタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ステージオパークフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,815万円777万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ステージオパークフロントタワーマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数を考えると管理状況に安心感がある
アクセス
5駅やショッピングモールが近く日常生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西新井
駅周辺の駐車場代が高めなので、車での移動が多い家庭には少し負担に感じます。
買い物・生活利便性
4大師前
西新井大師を訪れるにはとても近くて便利です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ステージオパークフロントタワーマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数466戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・ステージオパークフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ステージオパークフロントタワー（ざ・すてーじおぱーくふろんとたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（466部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜97.59㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 436台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ステージオパークフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.41m² | 6,742万円 | 3,262万円 |
| 3LDK | 78.26m² | 7,966万円 | 5,006万円 |
| 4LDK | 89.89m² | 9,300万円 | 6,397万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・ステージオパークフロントタワーの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。