レコシティ・グランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レコシティ・グランデ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.7万円/月 3.9% | 2LDK | 61.94m² - |
| 302 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 81.68m² - |
| 303 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.32m² - |
| 304 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.40m² - |
| 305 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 80.72m² - |
| 306 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 85.88m² - |
| 307 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.40m² - |
| 308 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.40m² - |
| 309 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.40m² - |
| 310 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 80.72m² - |
| 311 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 85.50m² - |
| 312 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.4万円/月 3.8% | 4LDK | 90.58m² - |
| 313 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 86.92m² - |
| 314 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 86.16m² - |
| 315 | 7,652万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 86.92m² - |
| 316 | 7,689万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 87.35m² - |
| 317 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.2万円/月 3.8% | 3LDK | 84.26m² - |
| 318 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 84.58m² - |
| 319 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.2万円/月 3.8% | 3LDK | 84.26m² - |
| 320 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 87.08m² - |
| 321 | 7,235万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.7万円/月 3.8% | 3LDK | 81.98m² - |
| 322 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 79.55m² - |
| 323 | 8,688万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 27.1万円/月 3.8% | 4LDK | 97.85m² - |
| 324 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.7万円/月 3.9% | 2LDK | 65.91m² - |
| 325 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 83.12m² - |
| 326 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 83.12m² - |
| 327 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.3万円/月 3.9% | 4LDK | 90.13m² - |
| 328 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 83.12m² - |
| 329 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 83.12m² - |
| 330 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 25.1万円/月 3.9% | 4LDK | 89.40m² - |
| 331 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 76.04m² - |
| 332 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.4万円/月 3.9% | 4LDK | 85.60m² - |
| 333 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 77.84m² - |
| 334 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 335 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 336 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.24m² - |
| 337 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 80.57m² - |
| 338 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 80.13m² - |
| 339 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 80.29m² - |
| 340 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 80.72m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.40m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.40m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.40m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レコシティ・グランデ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レコシティ・グランデ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築5,690万円 | 67万円/m² | 8階 | 84.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築5,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 84.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築4,960万円 | 59万円/m² | 5階 | 83.12m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築5,080万円 | 61万円/m² | 7階 | 83.12m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築6,030万円 | 73万円/m² | 10階 | 81.98m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築5,600万円 | 68万円/m² | 8階 | 81.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約3,360万円 | 49万円/m² | 13階 | 67.41m² | 2LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レコシティ・グランデ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 90.13m² | 4LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,380万円 | 92万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,080万円 | 90万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,580万円 | 81万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レコシティ・グランデ賃貸履歴
- 2025/06
- 24.8万円/月
- 76.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/03
- 29.8万円/月
- 76.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/11
- 18.5万円/月
- 79.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/11
- 19.8万円/月
- 80.29m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/05
- 23万円/月
- -
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/04
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2022/01
- 18.3万円/月
- 80.29m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/04
- 17.8万円/月
- 77.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/03
- 19万円/月
- 84.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 24.8万円/月 | 7階 | 76.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 29.8万円/月 | 7階 | 76.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 18.5万円/月 | 3階 | 79.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 19.8万円/月 | 3階 | 80.29m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 23万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 18.3万円/月 | 3階 | 80.29m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2021/04 | 17.8万円/月 | 7階 | 77.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 19万円/月 | 10階 | 84.26m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レコシティ・グランデ資産性スコア
4.28上位10%
レコシティ・グランデの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レコシティ・グランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レコシティ・グランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,406万円321万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
レコシティ・グランデ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レコシティ・グランデマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3改札内のショッピングエリアにベンチが増え、待ち合わせがしやすくなった
周辺環境
5公共施設の多機能トイレが多く、子育て世帯にも安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
買い物・生活利便性
4大師前
西新井大師を訪れるにはとても近くて便利です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レコシティ・グランデマンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
レコシティ・グランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レコシティ・グランデ（れこしてぃ・ぐらんで） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.94㎡〜100.05㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 243台 駐車費※1：13500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レコシティ・グランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.91m² | 5,757万円 | 3,260万円 |
| 3LDK | 83.12m² | 7,353万円 | 5,048万円 |
| 4LDK | 90.58m² | 8,169万円 | 6,373万円 |
周辺にあるマンション
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西新井栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東京アクアージュ
7,480万円- 3LDK
- 81.94m²
- 4階/14階建
レコシティ・グランデの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。