3,103万円〜5,243万円
坪単価255万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年06月17日
パレステージ大泉学園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 201 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 63.81m² | - |
| 202 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 203 | 4,545万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 301 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 63.81m² | - |
| 302 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 303 | 4,539万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 401 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 63.81m² | - |
| 402 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 403 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 501 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 63.81m² | - |
| 502 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 503 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 601 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 602 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 603 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 701 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 702 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 703 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 801 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 802 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 803 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 901 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 902 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 903 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 1001 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 1002 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 1003 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 1101 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 1102 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 1103 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 1201 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 1202 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 1203 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 1301 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 1302 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 1303 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 1401 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 1402 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 1403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 1501 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 1502 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 1503 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 56.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 60.09m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 63.81m²
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302
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 60.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 55.54m²
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401
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,750万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 60.09m²
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パレステージ大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ大泉学園資産性スコア
4.11上位20%
パレステージ大泉学園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,586万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大泉学園口コミ(15件)
- お部屋5
駅近で部屋が綺麗、収納も多く窓を開けても騒音が気にならない
- 周辺環境4
家族向けの街で学校も多く、子育てに適している
- 周辺環境4
駅周辺は明るく清潔感があり、治安も良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パレステージ大泉学園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
パレステージ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大泉学園（パレステージおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.09m² | 3,309万円 | 2,952万円 |
| 2LDK | 60.09m² | 4,664万円 | 4,134万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円277〜296万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ヴィークコート大泉学園四季Garden現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円389〜412万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
シティタワー大泉学園現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円368〜388万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ジェイパーク和光
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- 73.47m²
パレステージ大泉学園の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。