練馬区・大泉学園駅 徒歩7分・築9年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 18.8万円/月 2.8% | 3LDK | 73.09m² - |
| 102 | 7,657万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 103 | 7,681万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 18.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 104 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 18.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.94m² - |
| 105 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 18.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.94m² - |
| 106 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 19.4万円/月 2.8% | 3LDK | 74.81m² - |
| 201 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.09m² - |
| 202 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 19.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 203 | 7,973万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 19.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 204 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 20.1万円/月 2.9% | 3LDK | 74.00m² - |
| 205 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 206 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 207 | 8,328万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 73.80m² - |
| 301 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 19.6万円/月 2.8% | 3LDK | 73.09m² - |
| 302 | 8,025万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 303 | 8,025万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.50m² - |
| 304 | 8,523万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 19.9万円/月 2.8% | 3LDK | 74.00m² - |
| 305 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 306 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 307 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 19.9万円/月 2.8% | 3LDK | 73.80m² - |
| 401 | 8,507万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 20.2万円/月 2.9% | 3LDK | 74.00m² - |
| 402 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 403 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.01m² - |
| 404 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 20.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.80m² - |
| 501 | 9,673万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 22.3万円/月 2.8% | 4LDK | 83.02m² - |
| 502 | 9,673万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 22.3万円/月 2.8% | 4LDK | 83.02m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 71.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/11 | 成約5,730万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 新築8,409万円 | 101万円/m² | 5階 | 83.02m² | 4LDK | -- |
| 2016/08 | 新築8,399万円 | 101万円/m² | 5階 | 83.02m² | 4LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,889万円 | 93万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.03m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築11年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 104万円/m² | 4階 | 60.18m² | 2LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,240万円 | 149万円/m² | 23階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築11年 |
| オススメ | プラウド大泉学園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 103万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園 並木Terrace | 築9年 |
| 2025/05 | 成約6,070万円 | 86万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,740万円 | 113万円/m² | 7階 | 68.00m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園 並木Terrace | 築9年 |
| 2024/05 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 17階 | 70.13m² | 3LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億4,800万円 | 155万円/m² | 27階 | 94.88m² | 4LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約8,800万円 | 127万円/m² | 24階 | 68.95m² | 2SLDK | プラウドタワー大泉学園 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,340万円 | 117万円/m² | 3階 | 71.01m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築9年新築時価格
5,699万円+2,279万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,978万円252万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
医療・福祉
保谷
保谷駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているところが多いので、急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは西武池袋線大泉学園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
| 建物名 | プラウド大泉学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 5299万円〜8399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:16000/月 ~ 16500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 8,048万円 | 6,060万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 9,673万円 | 7,546万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。